¿Qué hace los inversores del Reino Unido Ciudades Índice de Precios Mostrar Estratégicos Tierra? por Bradley Weiss

El precio de isclimbing vivienda a niveles insostenibles en algunas ciudades importantes del Reino Unido. Esto es malo foremployers y trabajadores -, pero tal vez una oportunidad para los inversores de la tierra Hotel

Las casas pricesof en Londres, Bristol y Cambridge han subido mucho más alta que la UKaverage en los últimos años.. Esto provoca dificultades para los futuros compradores de vivienda yfo empleadores - que sugiere oportunidades para los constructores e inversionistas de tierras, mientras que presenta cuestiones de política importantes para los funcionarios públicos Hotel

De coursethe desafíos creados por la escasez de viviendas en. el Reino Unido tienen muchas causas -greenbelts, limitaciones de altura en edificios en Londres, la política de vivienda de interés social, las limitaciones crediticias y la crisis financiera de 2008, todos contra el backdropof una población en rápido aumento. Una de las propuestas es simplemente ampliar de Londres builtenvironment una milla en el cinturón verde que lo rodea; que podría añadir onemillion nuevos hogares para el parque de viviendas en un lugar donde la escasez de vivienda ismost crítico. Los inversores que se dedican a la inversión realasset se muerde las uñas a una idea, ya que areaccustomed a convertir la tierra cruda en Urbanización andcommercial infraestructura de apoyo. Pero tal concepto se enfrentaría naturalmente mucho resistancefrom aquellos que disfrutan de los beneficios de vivir en los greenbeltboundaries actuales Hotel Francia El firstUK Ciudades Índice de Precios proporciona una buena perspectiva sobre el escenario como itaffects tanto en Londres. y el resto del país. Como resultado, la outsizedcost de la vivienda se pronuncia en Londres, Cambridge y Bristol, sesgando los promedios de thecountry de manera que tanto exagerar la costlandscape nacional de la vivienda, mientras que bajo-que representa la situación más grave en estos centros threepopulation .

Developedby Hometrack, especialista en mercado inmobiliario residencial, el Índice HousePrice Reino Unido Ciudades abarca el crecimiento del precio de casa a través de 20 ciudades. En el primer Indexreport emitida en noviembre de 2014, el estudio encontró que precios de la vivienda urbana growthin los últimos 12 meses (noviembre 2013 a octubre de 2014) fue del 13,2 por ciento en todos los ámbitos. Sin embargo, contando la tasa de crecimiento en ciudades más pequeñas theNational tasa de crecimiento del precio de la casa es menor al 8,9 por ciento Hotel

Mientras thisis buenas noticias en los lugares menos poblados, el problema sigue siendo crítica en placessuch como. La ciudad capital. ¿Cuáles son los efectos Hotel

formulación de los hogares se pospuso, ya que los jóvenes no pueden permitirse el lujo de pasar de las moradas de sus padres para formar nuevas familias .

empleadores en las ciudades más grandes llevan mayores costos. El ex ministro de Vivienda Trabajo Nick Raynsford dijo a la Financial Times Hotel que los empleadores están hablando con él acerca de cómo los precios de la vivienda afectan a sus negocios y mano de obra. "Tenemos que asegurarnos de que no hay suficiente oferta de trabajo para las necesidades de Londres", dijo el periódico. "Este es un tema muy serio, con las personas obligadas a desplazarse más y más con un viaje más largo y menos fiable en el trabajo.

trabajadores remunerados Baja tienen desincentivos para trabajar. De acuerdo con el oficial de la política en el refugio, la caridad de vivienda, algunas personas en el extremo inferior del espectro económico viajan dos horas en cada sentido para llegar a puestos de trabajo. Esto probablemente tiene el efecto de disuadir de trabajo y el aumento de la dependencia de los beneficios públicos en su lugar. Refugio investigación también indica que algunos ayuntamientos del centro de Londres se están moviendo las personas sin hogar a lugares distantes como Exeter y Manchester, donde los costos de alquiler eran más bajos

Como thedifficulties y los costos de la insuficiente. viviendas seguir construyendo, es probable que al menos algunos empleadores considerar la reubicación de partes Ofthe Reino Unido, donde la vivienda es más asequible y hay más trabajadores para choosefrom. Prestando especial atención a este son fundmanagers tierras del Reino Unido, que se reúnen los inversores a adquirir y desarrollar terrenos en los que newhomes se pueden construir. Como muestran las estadísticas, la demanda de nuevas viviendas varía byregion, pero los constructores de viviendas y sus patrocinadores financieros son capaces de identificar wherethe mejores oportunidades lo más probable es dar buenos resultados Hotel

Investorswho están interesados ​​en la tierra. y la construcción podría apreciar rendimientos óptimos whileworking con especialistas experimentados que entienden muy bien el negocio. Butthey también debe hablar con un asesor financiero independiente para ver donde thoseinvestments encajan en una cartera de fomento de la riqueza general .