Cómo hacer una Investmenton un condominio Ejecutivo por Maryann Wilson

El concepto de condominios ejecutivos orECs se introdujo en la ciudad-estado de Singapur en el año 1994 por thegovernment de la ciudad. El movimiento fue hecho con el fin de dar cabida a los growingaspirations entre el público en general de la ciudad para vivir y residir en privatehomes propios. El creciente número de desarrollos de condominios ejecutivos enel siguiente década ha ayudado a una mayoría de la población en la ciudad para owna casa propia para su familia. Sin embargo, una caída significativa en propertyprices en la década de 2000 llevó al gobierno detener el desarrollo ofthese condominios ejecutivos.

Ahora, casi una década después, executivecondominiums todavía se están desarrollando en la ciudad, aunque a una escala más reducida mucho. El segmento residencial de la industria de bienes raíces de Singapur está nowdominated principalmente por los desarrollos de condominios privados que se pueden ver invarious diferentes zonas de la ciudad. Condominios ejecutivas tienen un numberof beneficios que ofrecer a los compradores e inversores. Hay, sin embargo, un fewdrawbacks también, y éstos deben ser considerados cuidadosamente antes de hacer aninvestment en un condominio ejecutivo en la ciudad.

Financingshould ser un área importante de preocupación

La compra de ejecutivo condominios enla ciudad pueden ser financiadas por préstamos HDB Viviendas, que requieren sólo un escaso 5 por ciento de la cantidad total a pagar por adelantado como pago inicial. Por lo tanto, buyerswould que pagar al menos el 20 por ciento del precio total de la unitsupfront CE. El financiamiento puede ser ejecutado a través de la ayuda de housingloans privadas. Hay, sin embargo, un respiro en el hecho de que condominiumunits ejecutivas en propiedades como el Firma en Yishun

costo tanto por ciento as20-30 menor que los precios medios de condominios privados en thecity. Por otra parte, los propietarios de las CE también son elegibles para los distintos CPF Housinggrants, lo que les ayudaría a ahorrar tanto como S $ 10.000 a S $ 30.000

ECsare cubierto por una serie de normas y reglamentos .

desarrollos de condominios Ejecutivos inSingapore son considerablemente similares a los muchos pisos y apartamentos de La carcasa & Junta de Desarrollo de Singapur. Estos EC, similares a los HDBFlats y apartamentos de alquiler, están restringidas por unos reglamentos y normas similares tothose de las estructuras de vivienda HDB. Las regulaciones que se aplican sobre la evolución executivecondominium como el Firma en Yishun CE

, sin embargo, sólo se aplican durante un período de 10 años. Después de 10 años a partir de la fecha de compra, la propiedad puede ser privatizedand dueño llegaría a disfrutar de los beneficios equivalentes a aquellos byowners disfrutado de unidades de condominios privados

Benefitssimilar de condominios privados .

Oneof los mejores aspectos de condominios ejecutivas en la ciudad es que theowners y residentes de este tipo de estructura de la vivienda es que consiguen beneficios toenjoy similares como condominios privados. Características tales como piscinas, zonas de aparcamiento, vigilancias de seguridad, gimnasios, etc. También se commonamenities ofrecen con condominios ejecutivos. Por lo tanto, con la EC, la gente inSingapore puede vivir una buena vida y de lujo, aunque en mucha menor condominios thanprivate costos.