5 preguntas importantes antes de una póliza de seguro de Obras iniciada por Devid Hussain

sitios no están controlados unión así que no hay entradas sindicales requeridas. Pero, mientras que el seguro es obligatorio no hay seguimiento o cumplimiento controles lo constructores propietarios son abandonados a sus propias medidas de auto cumplimiento. Tal autorregulación pone una enorme presión sobre obra inexperta administra o constructores del dueño para comprobar todos los detalles. Invariables, por supuesto, importantes cuestiones pueden deslizarse a través de las grietas. El seguro es a menudo los primeros en caer, después de todo "lo que puede mal? '

Sitios de construcción son inherentemente lugares de trabajo peligrosos. A menudo, varios contratistas y subcontratistas para la ejecución de sus propias operaciones, y trabajando en estrecha confinamientos, es una receta para un accidente o incidente.

Alrededor del 38% de los constructores del dueño (de reciente datos reales Nueva Política) inicia su proyecto de construcción sin seguro. A partir de erigir una valla de obra, a la demolición de estructuras no deseadas de edad, a la preparación del sitio y de nivelación, al contrapiso preparación y colocación de losa, y se bloquee. ¿Quién puede pensar en un seguro cuando hay tanto que está pasando? Así que el estado de obras iniciado o constructing ha comenzado en el lugar es común. No es gran cosa. Pero, no lo deje por mucho tiempo. Cuanto mayor sea el proyecto es sin seguro mayor es el riesgo, y cuanto más difícil será encontrar una aseguradora complaciente.

obras Aseguradora incoarse proyecto del constructor del dueño no es difícil y no imposible. Constructores Propietario deben preparar los siguientes 5 preguntas importantes antes de tomar una póliza de seguro de las obras comenzado:.

1 Restaurant Sea preciso en su descripción de las obras realizadas. Constructores Propietario son innecesariamente en desventaja si llegan más sobre el estado de las obras. Por ejemplo, si la losa está abajo, pero no terminó e inspeccionada (aprobado) por el Certificador, entonces no es completa - es un trabajo en progreso. Si el marco es de hasta, pero las vigas del techo no están anclados y equipada, a continuación, ser claro (faming está en marcha) y si al lock-up pero cada puerta y cada ventana no es bloqueable, entonces no es a encerrar, pero cerca de encerrar a:

2 Restaurant . ¿Es el constructor del dueño tanto de cualquier obra o disputas o incidentes de trabajo que podría dar lugar a una reclamación de seguro en el futuro?

3.  

; Cual es la razon; seguro no fue adquirida en el inicio del proyecto? 'Sólo se olvidó' está bien. Pero tratar de rodear una obligación constructores del dueño, que fue firmado en el momento de hacer la solicitud de un permiso de constructor del dueño plantea preguntas en cada asegurador de seguros - "¿cuál es el constructor del dueño tratando de hacer al evitar sus responsabilidades legales;

4 Restaurant . Lea atentamente las condiciones de la póliza de seguro de Obras comenzado. Algunas compañías de seguros caminata por honorarios, primas y excesos, mientras que otra llamada política de seguro constructor del dueño australiano pone condiciones insostenibles de 'sin extensión al Período Política'. Este pequeño truco realmente coloca constructores del dueño en una situación impactante al final de la vigencia del contrato de seguro;

5.

¿Son todos los subcontratistas debidamente cualificado, con ABN de y mantener seguro de responsabilidad civil? Recordando en las instalaciones subcontratistas sólo puede hacer daño a los demás, o de terceros y, por tanto, la responsabilidad.

Qtrust asegura constructores propietarios de obras comenzadas escenarios. Las aseguradoras requieren la siguiente información:.

1 Restaurant ¿Cuándo comenzó el proyecto real

2 Restaurant ?. ¿Cuál es el valor del proyecto de construcción - valor total

3 Restaurant ?. Lo que funciona ya se han completado y lo que es el valor aproximado de las obras hasta la fecha

4 Restaurant ?. Para el mejor conocimiento del propietario del constructor ha habido incidentes o conflictos en el lugar que podrían desencadenar una reclamación de seguro

5 Hotel ?. Para el mejor conocimiento del propietario del constructor ha habido incidentes o conflictos en el lugar que podría aumentar a una reclamación de seguro en el futuro

6 Hotel ?. ¿Son todos los subcontratistas en el lugar comprobaron por sus seguros?

Constructores Propietario deben descargar una Declaración comenzado Obras y remitir a la mesa del constructor del dueño en Qtrust

http://www.qtrust.com.au/index.php/downloads/category/1-application-forms-requesting-building-insurance

Qtrust Seguros & Asesor es todos los constructores de propietario y ofrece Seguros "inteligente" diseñado para proteger el hogar y en los contratos de obras y Público y Responsabilidad Legal. Edificio propietario exhaustiva y, seguro del constructor del dueño significa la construcción de viviendas de protección práctica y relevante con beneficios y con primas mucho más bajas. Qtrust solamente asegura constructores propietario y no constructores comerciales, significa precios más baratos a los buenos constructores propietarios fiables como tú.