Cómo Aconsejable es Reino Unido Tierra como una alternativa de inversión? por Bradley Weiss

No aremany maneras de invertir fuera de la FTSE y fondos de inversión inmobiliaria. Landfor futuro desarrollo de la vivienda es un ejemplo atractivo

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Oh, por la Sabiduría ofSolomon, ¿verdad? El legendario rey, juiciosa del Antiguo Testamento es believedto han asesorado en Eclesiastés diversificar las inversiones de uno. Como se lee inChapter 11, versículo 2: "Invertir en siete empresas, sí, en el octavo; haces notknow el mal que vendrá sobre la tierra "

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Así que hemos gurús seeninvestment desde que asesorar sobre qué diversificación de la cartera es un smartstrategy. Lleva señalando que los historiadores sitúan el rey Salomón como el richesthuman haber vivido antes de la Revolución Industrial, con la riqueza theequivalent de 1,37 £ billones de dólares, ajustado a la inflación.

Premio Nobel HarryMarkowitz (Ciencias Económicas, 1990) ponen alternativeinvestments en un contexto moderno, post-Guerra ideando la inversión óptima modelsfor que superar los problemas de la cíclica , cotiza en el mercado securities.For el inversor, la elección de la tierra y otras inversiones alternativas evita therisk de una cartera que es vulnerable a los valles profundos donde la mayoría de otherinvestments chapuzón en la correlación entre sí .

Estos no marketsecurities pueden ir de vinos para el arte, oro, antigüedades, propiedad construida (vivienda, comercial y manufactura), aparcamiento en el aeropuerto (esto es relativelynew) y la tierra. Dentro del modelo de Markowitz, es fácil ver que cuando el mercado de valores se ha reducido muy a menudo los mercados de oro o de arte han subido.

Un -leveldisaster salomónica visitó Inglaterra y el resto del mundo en 2008; esta vez, thefinancial crisis derribó muchas inversiones alternativas con él (Markowitzsays que pueden suceder en circunstancias extremas). Pero la recuperación desde entonces ha Seenland y valores de la vivienda en el Reino Unido subir de nuevo mucho más rápidamente que otros partsof la economía. Fondos de activos reales que están en la tierra que está convirtiendo a residentialdevelopment son un buen ejemplo.

Qué hace sospecial tierra? Es porque la tierra tiene varias características que lo hacen "no correlativa", es decir, fuera de sintonía con los valores del mercado. Algunas de estas características son:

La tierra es un

"wealthbattery" - La naturaleza finita ofland, sobre todo en las Islas Británicas, en condiciones de un expandingpopulation, engendra con valor que generalmente se correlaciona con o exceedsinflation. Piense en ello como un lugar para guardar dinero, similar a un banco o un fuelcell, donde es seguro y realmente construir en el "poder" (valor de los activos).

inversiones tierra son tiedto fortalezas geográficas /económicas más grandes

- Invertir en la tierra en el Reino Unido es inteligente para differentreasons que invertir en la tierra en América América, por ejemplo. Pero en tanto los inversores casesthe puede evaluar la naturaleza intrínseca de lo que va a hacer el landincrease en valor (la muy fuerte demanda de vivienda en el Reino Unido es un driverthere clave)

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Uso de la tierra puede cambiar

- Algunas tierras deriva su fromagriculture valor o la silvicultura y la conversión de uno a otro. En otros casos, la tierra que no se desarrolla puede lograr aprobaciones de planificación local que greatlyincrease su valor. Gerentes Reino Unido Propertyfund entender este escenario muy bien: se centran investors'money en extensiones que servirían una necesidad del mercado y el consejo para smartdevelopment que cumpla con los objetivos nacionales para la construcción de viviendas (como exige el Marco de Política Nacional de Planificación del UKGovernment, administrados por las Comunidades Departmentfor y Gobierno local).

Uno no necesita thewisdom de Salomón ni Markowitz para invertir en valores de mercado o reales assetsif trabajan con un asesor financiero independiente cualificado. El equilibrio ofrisk, así como la planificación de la etapa de la vida permite a los asesores para idear una estrategia smartindividual.