Cómo Tendencias Do Hacia Teletrabajo Afectar Construcción de viviendas en el Reino Unido? por Bradley Weiss

Ubicación formerlydetermined el valor de la mayoría de bienes raíces. Pero la tecnología permite ahora workingfrom casa, la alteración de la necesidad de viviendas para estar cerca de los lugares de trabajo Hotel Francia El keydriver en la construcción de nuevas comunidades residenciales, en el Reino Unido como en otros lugares, hashistorically sido acerca de la proximidad a los lugares de trabajo. . Pero ¿hasta qué punto no trendstoward teletrabajo (también conocido como el teletrabajo o trabajo a distancia) afectan a eso? Whenemployees puede trabajar desde cualquier lugar de una conexión de banda ancha alcanza, hace thisalter la ecuación - haciendo, tal vez, la ubicación de la vivienda irrelevante Hotel

Esta es fenómeno aparticularly interesante desde el punto de vista de quienes se dedican endesarrollo? vivienda a gran escala. Oportunidades para capitalgrowth abundan para los inversores de la tierra del Reino Unido y de las comunidades donde isgrowing empleo y donde la tierra se puede convertir de infrautilización a los hogares y commercialproperties. Si el asunto de la proximidad al transporte y los lugares de trabajo es de lesserimportance que luego sugiere que las casas se pueden construir en lugares donde otherfactors más favorables (como la tierra de menor costo, menor costsoverall el desarrollo, y el acceso a otros servicios, tales como la recreación y la educación thatmay no estar disponible en otros lugares). Hotel

Ayuda toreview las estadísticas y tendencias. El fenómeno de trabajar desde casa istrending hacia arriba, pero no es un panorama mixto en la forma en que realmente affectscompanies, carreras y arreglos de vivienda. Considere lo siguiente: Hotel

Más empleadores están ofreciendo teletrabajo que nunca

- De 2006 a 2011, el número de empleadores en el Reino Unido que ofrecen teletrabajo se elevó de 13 por ciento a 59 por ciento (fuente: CBI, Reino Unido organización de cabildeo empresarial). Otro de los beneficios para los empleadores es que pueden ahorrar dinero mediante la reducción de su espacio total de oficinas de alquiler (el promedio de ahorro de bienes raíces es de aproximadamente 6.400 £ por trabajador /estación de trabajo) .

Más empleados quieren teletrabajar que nunca

- Las personas más jóvenes que constituyen una gran parte de las industrias de crecimiento generadoras de empleo (particularmente en el sector tecnológico) colocar los valores más altos en los arreglos de trabajo flexibles, según un meta-análisis de 500 estudios de investigación sobre las prácticas y actitudes de teletrabajo realizadas por la empresa Global Workplace Analytics. Un estudio mostró que de 1.500 profesionales de la tecnología en una encuesta, el 37 por ciento tendría un 10 por ciento de reducción salarial por el fin de recibir privilegios de trabajo en casa. ¿Y por qué no? Sus ahorros en los costos de trayecto y hora también pueden compensar esa pérdida de 10 por ciento en los ingresos .

El teletrabajo es rara vez un modo exclusivo para la mayoría de los trabajadores

- Por varias razones que incluyen el deterioro de carrera (jefes pueden estar más dispuestos a promover las personas que ven y no los que se comunican sólo con electrónicamente), la mayoría de los trabajadores reconocen la necesidad de estar físicamente en el lugar con los empleadores, al menos, parte de el tiempo. Pero eso varía según la compañía: Sir Richard Branson de Virgin Airlines que de todo corazón lo abraza, mientras CEO de Yahoo, Marissa Mayer comenzó la eliminación gradual de la práctica en 2013. Sólo en empresas como empresas de call center son arreglos de teletrabajo completos mantenidos; por supuesto, para una gran parte de los trabajadores por cuenta propia sus casas son sus lugares de trabajo

En los hogares con dos ingresos, es raro que tanto a los ciber-viaje.

- Todavía es más la excepción que la regla de que el trabajador tendrá arreglos de teletrabajo con un empleador. Aún más raro sería si los dos jefes de una casa tenían los mismos privilegios. Así que en las familias más jóvenes - aquellos que tienen los ingresos necesarios para comprar una casa - al menos un asalariado tendría que sudar tinta a su camino al trabajo por medios normales (coche o en transporte público en la mayoría de los casos)

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Así fordevelopers, los inversores (por ejemplo, fundmanagers propiedad) y los constructores de viviendas, la palabra es que la ubicación sigue siendo importante, butperhaps un poco menos que hace diez años. Cuando esto tenderá en elfuturo es una incógnita, por supuesto. Hotel

Investorsdrawn al sector de la vivienda de alta demanda se debe considerar la ubicación de aproposed proyecto de construcción de viviendas, entre muchas otras variables (likelihoodfor permisos utilización autoridad de planificación del cambio, en particular). Hable con anindependent asesor financiero para obtener una perspectiva más amplia en donde la tierra y propertyinvestments podrían ayudar a lograr los objetivos financieros generales .