Saber sobre traspaso de procesos y costos por Kirti Saxena

Traspaso ocurre cuando la propiedad de un inmueble cambie legalmente transferredfrom el propietario a otra persona. La propiedad puede ser tierra u otro immovableproperty. Hay abogados que se especializan en traspaso y realizan theprocess. Yo busco ayuda profesional se hace imprescindible si el aspecto de la hipoteca isinvolved.

bien la elección de un conveyancer comparar las cotizaciones y avoidthe los recomendados por su agente de bienes porque cuestan más dinero dependingon la comisión. Ahora, la primera y principal función de un abogado isto transporte dibujar un contrato basado en los términos del acuerdo entre las partes. Este isthe primer paso en el proceso de traspaso. El abogado del comprador escribe enel abogado del vendedor y pide un proyecto de contrato y otra norma formsincluding el título de propiedad. El comprador tiene que pasar por el contrato y aumentar Preguntasa aclarar cualquier duda. Es necesario comprobar acerca de la tenencia de la propiedad duringthis tiempo. No puede haber 2 tipos de arrendamiento ownerships- y dominio absoluto. Si isleasehold por menos de 80 años, entonces es un problema y es mejor evitarlo.

siguiente en el proceso son las búsquedas realizadas por el conveyanceto obtener más información sobre la propiedad. Hay un número de búsquedas realizadas forinformation. Ellos son:

· Comprobación de inundación de riesgo esta se lleva a cabo en theLand Registro y cuesta € 12

·   la autoridad local searches- esto conlleva searchingabout el medio ambiente y cuesta entre 70 € y € 400. Esto tarda entre 1 mes a mes 1 y medio.

· la autoridad searches- agua que esto implica encontrar outthe canales para el suministro de agua y si los desagües públicos afectarán Propiedad en futuros emprendimientos como extensión.

· Comprobación del 'plan de título "," título registran' atthe Tierra -Registro esta comprobación cuesta 8 € y 4 €. Estos son los documentos provingthe propiedad del vendedor.

· reparación Chancel Buscar- esta búsqueda se lleva a cabo toensure que existe no hay ruinas medievales de responsabilidad en la propiedad. El costo es de 18 €.

En caso de que haya hipoteca implicado en el transporte, entonces youmust tienen financiamiento disponible para el depósito de la hipoteca. Su abogado transporte willhave a mirar a través de una copia de la oferta y comprobar las condiciones. Este isfollowed por valoración hipoteca. Ahora, antes de que se intercambian youhave los contratos para obtener Insurance Building para su nueva propiedad. Una vez hecho esto, thecontract se firmará. Antes de firmar, el abogado comprobará si allthe documentos han sido devueltos. Una fecha de finalización debe ser mencionado y youmust transferir el depósito en la cuenta del abogado.

Una vez que los contratos con una fecha para mover se intercambian, proceso theconveyance ha terminado.

Obtenga más información en: ConveyancingCosts & ConveyancingProcess

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