Una penetración en Financiación Iglesias Préstamos por John yang

Barriersin obtención de los préstamos de la Iglesia apropiados:

Es importante tounderstand las dificultades asociadas a la financiación de préstamos Iglesia, beforeaddressing las posibles soluciones. A continuación se presentan el conjunto de problemas; thechurches generalmente tienen que hacer frente a aprobar los préstamos:

· Dueto las características únicas de propiedades de la Iglesia, los prestamistas tienden a ser hallazgo concernedabout un nuevo propietario, en el caso, el anterior propietario se carga como un moroso, perteneciente a los problemas hipotecarios;

· Lendersseem que se exige un garante personal para actuar entre ellos y el Churches.However, que no es una necesidad esencial, ya que, en los casos de las Iglesias thereis ningún requisito de un canal de este tipo;

· Préstamos para Iglesias

generalmente términos y condiciones bearunfavorable como la financiación insuficiente, lowloan-a-valor (LTV) de préstamos a corto plazo, junto con las altas tasas de interés. Thisleads las Iglesias, para encontrarse con las dificultades financieras, que probablemente tohappen, al tiempo que la inversión financiera;

· Churcheshave, comúnmente sido más cuestionado, con la obtención de préstamos Churchbuilding

y aquellos , asociado con las renovaciones, en comparación con aquellos, en relación con thepurchases o refinanciación. Debido a esto, el andmaintenance muy necesaria reparación y mantenimiento vienen a detener por tiempo indefinido, y la construcción de las instalaciones Newchurch se convierte en un muy largo paso fromreality .

Determiningthe Naturaleza de su préstamo

Es vital toassess las necesidades de las Iglesias antes de llegar a procurar la requiredfinancing. Preguntas como las metas y objetivos de la Iglesia, período debtsettlement, resolución común de la comunidad deben ser answeredfirst. Las opciones más comunes de financiación a disposición de las Iglesias includemortgages, préstamos sin garantía y bonos. Todos tienen sus propias ventajas inherentes, dependiendo de las necesidades y la conveniencia de la Iglesia.

Solutionsto abordar los obstáculos mencionados-Por encima de

La medida towardsnon tradicional de préstamos en el caso de las iglesias pueden llegar a ser beneficioso interms de financiar sus necesidades y el cumplimiento de los objetivos requeridos. Tales instalaciones efficientlending están siendo ofrecidos por California ChurchLoans

. Lo que sigue es anoverview de las soluciones que se podrían utilizar para resolver el difficultiesdiscussed anterior .

· solución aneffective para la obtención de la financiación Iglesia derecho es cambiar towardsNon-El recurso Préstamos, donde se notrequired la participación de un garante personal;

· Optingfor un préstamo a largo plazo, tales como durante 30 años. Esto proporciona una ventaja ofreducing la cantidad de cuotas periódicas y haciendo el moreimminent éxito como la Iglesia puede tener en cuenta sus objetivos a largo plazo andobjectives;

· Enel raíz de la explotación de Iglesias debido a la excesiva tasa de interés, manyorganizations, ahora ofrecen tasas de interés razonablemente bajos, por lo general un ofprime máximo más 1%. Estas tasas significativamente más bajas con la ventaja añadida instalaciones oflong plazo pueden ayudar enormemente a mejorar el flujo de efectivo iglesias . Withobstacles

Independientemente de thestrategies discutidos anteriormente, la financiación Iglesia siempre será desafiado. Para superarlos, los prestatarios de la iglesia sensibles deben poner esfuerzo, inunderstanding las terminologías y las complejidades de préstamos de la Iglesia, antes de tomar decisiones apresuradas jumpinginto.