Apartamento vs Tierra, ¿Qué es una Opción de Inversión Mejor por Dheeraj Jain

inversores normalmente caen en el dilema a la hora de invertir en la tierra o un apartamento. Hay algunos puntos importantes que pueden ayudar a un inversionista llegar a una posición definida. Así, en primer lugar vamos a echar un vistazo en parcelas frente a los apartamentos.

En primer lugar, la compra de una tierra independiente da elección soberana para construir una casa en función de sus propios gustos, necesidades y limitaciones. Por otro lado, un apartamento es un nuevo diseño, la construcción de varias plantas y que no tiene la libertad de cambiar la forma y el tamaño del área de la construcción o los diseños. La apreciación valor de la tierra es mayor como espacios terrestres son muy limitados, especialmente en las ciudades metropolitanas como Nueva Delhi /NCR donde hay tierras muy limitados disponibles y las disponibles están desapareciendo rápidamente debido a la rápida evolución. En contraste, un piso tiene una vida útil limitada como después de un cierto período hay estancamiento en el crecimiento. Además, la falta de flexibilidad para el uso de pisos, su modificación y ampliación son algunos de los obstáculos en el crecimiento del valor de los apartamentos. Con la tierra que tiene un número de opciones disponibles. Se puede utilizar para uso comercial o residencial, o incluso institucional según su deseo o necesidad. La tierra es limitada y las demandas son altas ya que la tierra es la gratificación básico para cualquier tipo de desarrollo o cualquier proyecto inmobiliario. Ya se trate de la creación de industrias, la construcción de hospitales y la construcción de carreteras o el desarrollo de los municipios residenciales, siempre se requiere de la tierra. Así, el valor de la tierra aprecia muy rápidamente. Pero el valor de la vivienda crece muy diminishingly ya que no tiene muchos usos, excepto para la residencia o el alquiler.

Sin embargo, si hay ventajas de la compra de un terreno, por lo que son desventajas. La ventaja de comprar un apartamento es que usted también consigue los beneficios relacionados, tales como piscina, centro de bienestar, la seguridad, la accesibilidad y ventajas de localización que son ofrecidos generalmente por complejos de apartamentos. Por ejemplo, casi todos los proyectos municipales y de bienes raíces residenciales en Noida ofrecen instalaciones recreativas y sistemas de seguridad de 3 niveles en sus municipios. Sin embargo, la compra de una tierra no le ofrecen estos privilegios. Tanto las inversiones tienen algunas ventajas y desventajas. La adquisición de un préstamo para la compra de un terreno es limitada ya que los bancos no ofrecen ninguna ayuda de préstamos para la compra de una tierra sin embargo conseguir un préstamo hipotecario para comprar un apartamento o una casa es muy fácil y factible. Además, si desea generar ingresos regulares por el alquiler de su propiedad, entonces apartamentos ofrecen mejores perspectivas en comparación con las tierras. Tierra genera ingresos muy bajos si alquiló ya veces se pone muy difícil volver a ocupar si el inquilino empuja la propiedad en litigio. Sin embargo, no existen o pequeños litigios involucrados en apartamentos alquilados. Sin duda, una tierra tiene una ventaja de los retornos asegurados, pero por lo general necesita inversión en su totalidad y no hay opción de tomar el apalancamiento en el fondo, por lo tanto rendimiento global se limita hasta cierto nivel. Pisos son muy fáciles de comprar y un inversor puede tener influencia en su fondo. De este modo, tanto las inversiones vienen con sus pros y sus contras, aunque ambos tienen ciertos riesgos involucrados. La tierra es muy propensa a los litigios y muy difícil salir. Retraso en la posesión y métodos sin escrúpulos utilizados por los constructores como compromiso en la calidad de la construcción para reducir el costo son los principales riesgos que implica apartamentos. También, a veces, incluso después de la posesión de viviendas a los compradores se enfrentan a problemas con los permisos obtenidos para la construcción del inmueble.

Para concluir con la mejor avenida de inversión para usted entre una tierra y plana depende de sus propias necesidades. Si desea utilizar la propiedad para uso personal, a continuación, la tierra podría ofrecer una ventaja de la flexibilidad de uso y apreciación de valor atractivo en el largo plazo y se puede invertir en un proyecto inmobiliario en Noida como por su elección o alguna otra región cosmopolita que ofrece una mayor rentabilidad . Pero si usted necesita las opciones de vivienda rápidas entonces pisos son las mejores inversiones. Además, si el inversor quiere revender la propiedad después de un corto período de tiempo, entonces es más rentable que tomar una posición en pisos. Como inversionista que no es necesario para mantener el piso en un largo plazo. Si el inversionista es una persona mayor o alguien que no pueden dedicar mucho tiempo a mantener la propiedad de nuevo, es recomendable tomar la elección de un piso sobre la tierra, ya que requiere de vigilancia y frecuentes visitas para evitar que sea ocupado por fuentes no deseadas. Mediante la lectura de los méritos y deméritos antes mencionados, tanto usted podría seguramente decidir lo que es una mejor opción de inversión para usted.