Datos sobre Unseen expandido mucho por Randhir Pandey

NewYear desenvolvieron algunas golosinas para la industria de bienes raíces. Relajación en la Ley de Adquisición de Tierras IED normsand hizo el año nuevo feliz para todos estateinvestors reales. El aumento de las FAR (Planta Area Ratio) es uno entre los ofgoodies racimo. Decide FAR la intensidad de desarrollo en cierta área y isdecided por el Ministerio de Desarrollo Urbano. En Delhi se ha incrementado hasta to200% para las zonas residenciales. El anuncio fue noticia ya que willcontribute infundir suministro residencial muy necesaria.

FARregulations juegan un papel indispensable para mejorar el perfil de cualquier desarrollo inmobiliario city'sreal. Por lo tanto, es elemental para entender los parámetros concept.These varían de estado a estado y están regulados por las autoridades concernedmunicipal de especial ciudad. Aumento o disminución FAR es notcity específica, de hecho, es el área específica. Para aumentar theaccommodation en una zona determinada, las autoridades municipales regularizar thespecial FAR.

Quién es responsable de la regulación FAR?

Asuntos Urbanos Ministryof es un órgano principal responsable de formular las normas, reglamentos, leyes y actos relacionados con la vivienda y el desarrollo urbano. Sin embargo, si una nueva área se abrió para el desarrollo, la authoritywill municipal respectiva ciudad puso un plan maestro que estipulará la zona de uso de la tierra y willregulate las leyes en materia de desarrollo y permisible FAR en landusage conformidad Hotel . FAR estipulado según las ofprojects requisito. En general, permitida FAR para la parcela de 100 yardas cuadradas es 2which significa que permite que la superficie construida de 200 yardas cuadradas en él. Método Formulatingthe área construida se calcula multiplicando las ciudades parcela y patrimoniales FAR.For, reglamentos FAR deben limitarse a fin de salvar themonuments.

méritos y deméritos

Thereare algunos pros y los contras de una mayor FAR. Baja implica mucho mayor horizontalgrowth lo cual es positivo para la sostenibilidad del medio ambiente, pero negativo withrespect a la oferta disponible. En aumentó otra parte significa mucho crecimiento lowerhorizontal limitar la apreciación del valor de la propiedad a un extent.Lower FAR exige mayor infraestructura en áreas geográficas más grandes. En thecontrary, implica mayor FAR infraestructura específica que permite la developersto ahorrar costes y proporcionar un área más amplia para operar.

general, FAR no debe incrementarse de manera arbitraria y sin perceptiva de 360 ​​dinámica realestate grado de un lugar determinado. LotusGreens Grupo

es uno de los desarrolladores dinámicas y vibrantes en NationalCapital Región enfocada a satisfacer los deseos y cumplir los sueños de familias thousandsof allá de su imaginación. Recientemente, el grupo anunció Parcelas Lotus Verdes en Noida

comodidades withexclusive y estándares de lujo de vivir.