Después OMR- Ambattur es donde las empresas de TI quieren invertir por área Yeshwanth Karthik

Ambattur Estate vez considerado un lejano suburbio en Chennai, ahora se ha transformado en un polígono industrial de clase mundial. Hoy en día las principales empresas de TI como Dell, Tata Consultancy Services y HCL Tecnologías todos tienen oficinas en Ambattur Industrial Estate. Hay un número de parques de TI que salpican la localidad. Puede que no sea tan robusto como el centro de TI OMR, pero Ambattur está emergiendo lentamente como la mejor opción para muchos bancario superior y los procesos de TI. Su proximidad a una de las principales localidades residenciales en Chennai, Anna Nagar también ha mejorado la escena global de bienes raíces en Ambattur. Muchas empresas están optando por Ambattur hoy porque los precios de los bienes raíces comerciales es mucho menor que la OMR, así como la localidad se encuentra mucho más cerca del centro de la ciudad a diferencia de OMR. Usted puede obtener suelo industrial en Chennai en Ambattur, sin embargo debido a la zona industrial pujante y parques de allí, el precio de los bienes raíces residenciales y comerciales y se disparó.

Debido a esto hoy Ambattur y sus localidades vecinas también tener un creciente sector de bienes raíces residenciales. Apartamentos en la ciudad de Chennai pueden no ser asequibles, sin embargo la inversión en esta parte de la ciudad puede ser mejor opción para los que buscan viviendas en el segmento de bajo costo. Dos factores que han contribuido en gran medida al crecimiento de las propiedades inmobiliarias en Ambattur es su proximidad a las buenas localidades residenciales y el creciente mercado de oficinas en Ambattur. A partir de hoy el mercado de oficinas en Ambattur situarse en torno al 20 INR al 28 por sq. Ft. El mismo espacio de oficina puede trabajar a alrededor de 60 a 70 INR por sq. Ft. Alquileres. "El precio de las propiedades inmobiliarias en Ambattur es menor en comparación con otros destinos de TI en Chennai. Esa es una razón por la que la localidad es el preferido por muchos otros sectores también ", dice Balaji Meenakshisundaram, Director y Jefe de Instalaciones de CSS Corp a la hindú.

Según A. Gopal Rathnam, Vicepresidente, iOPEX Tecnologías, "las empresas de BPO están viendo una mayor presencia en Ambattur ya que requieren que los empleados de nivel medio, que a menudo residen en las localidades vecinas. "Alrededor de Rajiv Gandhi Salai, no hay muchas localidades residenciales de clase media. También, usted incurre en una gran cantidad de costos en el transporte de los empleados ", añade.

Según JLL India", aproximadamente 3.2 millones de metros cuadrados. Pies. De espacio comercial vacante en Ambattur. El potencial de la bolsa aún no está siendo explorado plenamente "El informe dice. Cuando mercado residencial es importante, por ahora lo que impulsa al mercado en Ambattur es el bienes raíces comerciales en Chennai

. Sarita Hunt, Jefe - Mercados, JLL India dice que "Si bien los proyectos residenciales cerca de un destino /ITES es importante, no son la razón principal de las empresas de TI para elegir un destino en particular. Parámetros importantes de algunas de las empresas incluyen la proximidad a otros o relacionados empresas, mejores servicios para los empleados, mejor conectividad, grado A las instalaciones de oficinas y en menor tiempo de viaje para sus empleados, dice ella. Invertir en apartamentos en Chennai Restaurant at Ambattur podría ser una buena idea teniendo en cuenta el potencial de crecimiento que plantea.