Beneficios de la construcción de vivienda asequible por Ravi Chauhan

La disponibilidad de uncomplicatedfinance y rechoncho EDE está atrayendo a más clientes que ahora están abiertos a purchasebudget hogares. El último presupuesto de la Unión ha introducido toda la nueva definición de affordablehousing trayendo esta categoría de casas a su costo, en el RLO rango 50-60 lakh, dependiendo de la ubicación y de la ciudad. El recién introducedguidelines permiten a los desarrolladores de cometer 30 por ciento de sus proyectos de vivienda toaffordable y eximirlos de la capitalización mínima y Carper minimumarea (IED). Esto se ha demostrado un gran impulso a housingas asequibles abre fondos para los desarrolladores, que normalmente se encuentran housingprojects asequibles inviable.

Las autoridades de desarrollo de la Autoridad likeNoida, Greater Noida Autoridad para el Desarrollo Industrial (Gnida), la Autoridad de Desarrollo Industrial YamunaExpressway (YEA), Ghaziabad DevelopmentAuthority (GDA), Autoridad de Desarrollo Urbano de Haryana (Huda), etc. havestretched una mano a la fraternidad de los constructores en la construcción y deliveringprojects a granel en una gama asequible como proporción de área de piso (FAR) ha beenraised y ocupación de densidad más alta en los nuevos proyectos se ha permitido. En thisline, autoridad Noida, Gnida y YEA ya han comenzado la construcción de morethan 15.000 - 20.000 viviendas asequibles, que se espera que esté listo en nextthree - cuatro años.

GDA está promoviendo affordablehousing a lo grande e incluso se planea cambiar los estatutos de construcción tofacilitate la construcción de este tipo de unidades más residenciales. El edificio bylawswill ser similar a los de la NCR. GDA tiene planes para construir 4.300 casas forlower - grupos de ingresos, pero eso no es suficiente. Hay más de thousandswho requieren vivienda asequible y la alternativa es llevar en privateplayers y dar a continuación incentivos. Un 5 por ciento adicional FAR será allowedfor este tipo de proyectos que ofrecen servicios a los residentes como los clubes, tiendas y entretenimiento

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Para la sección económicamente más débil, Gobierno de Haryana ha introducido la política de vivienda asequible. Según tothis política, los desarrolladores y promotores se les permite construir y vender unidades smallhousing que miden entre 300 pies cuadrados a 645 pies cuadrados en EWS y LIGcategory. Las casas de este sistema tendrá un costo tan bajo como Rs 12 lakh para unitsof 300 pies cuadrados y Rs 25 lakh para unidades de 645 pies cuadrados. Además de FAR extra, el Estado tiene la intención de eximir a la licencia y el desarrollo de infraestructura feesin fin de atraer interés de los desarrolladores y promotores de perseguir projectsunder política de vivienda asequible.

De acuerdo con la política, TheProjects están obligados a ser completado dentro de cuatro años a partir de la aprobación ofbuilding plan o concesión de aclaramiento medio ambiente, la que sea posterior. También, thelicense no se renovará más allá de este período desde la fecha de inicio ofproject. De acuerdo con las Grandes Ligas de bienes raíces, el estado de la infraestructura para affordablehousing va a resolver la crisis de liquidez que enfrentan los constructores en la construcción de thiscategory de pisos, y ahora será más proyectos en este segment.Approximately 70 por ciento de toda la demanda de vivienda se presenta en esta categoría y, si se cumplen, se resolverá la crisis de la vivienda que país se enfrenta. Echa un vistazo a herethe última vivienda esquema Esquema Maxheightsaffordable.