Bienes raíces fría mercado como agentes de bienes raíces no logra atraer a los clientes en esta temporada festiva por Sarvodya Realcon

NUEVA DELHI: La temporada festiva hasfailed para traer alegría a el mercado de bienes raíces, con los constructores y brokersreporting "NotSo-alentar" las ventas durante las últimas dos semanas. Unlikethe auge años, constructores de este año se habían resistido a la tentación de poner en marcha nuevos proyectos en la temporada, centrándose en cambio en reducir el inventario que haspiled a lo largo de los últimos trimestres.

De acuerdo con la investigación de propiedad firmLiases Foras, había alrededor de 7,6 lakh apartamentos sin vender en toda la India en theend de junio. "No es un gran impulso tales. La temporada de fiestas no se soencouraging este año, a pesar de las ofertas", dijo RK Arora, managingdirector de la firma de bienes raíces con sede en Noida Supertech. "Pero estamos esperando respuesta foros pronto."

La compañía ha puesto en marcha un plan de festiveseason para sus proyectos existentes en Noida, donde los compradores pueden pagar 10% atthe momento de la reserva y el resto a la posesión. esquemas de subvención

Varios otros constructores acrossmarkets han puesto en marcha en los proyectos existentes para animar thedemand.

Sólo 27 nuevos proyectos fueron launchedthis septiembre a través de las 15 principales ciudades contra 279 en el mismo mes lastyear, según PropEquity. "Hay demasiado inventorywaiting existente para ser vendido", dijo Samir Jasuja, director gerente en PropEquity.

Santhosh Kumar, ejecutivo jefe de operaciones, en la propiedad de la firma de asesoría JLL, dijo que no hay suficientes amongdevelopers confianza para poner en marcha nuevos proyectos. "Las ventas durante la temporada festiva aremuch inferior a la expectativa", dijo.

Corredores dicen que muchos compradores están makingenquiries, pero las ventas todavía no están sucediendo a un ritmo que se usuallyassociated con el periodo festivo. Abhishek Anand de KRAssociates corretaje con sede en Noida dijo que su empresa había vendido 40-50 apartamentos cada semana durante el período 2012festive, pero ahora apenas son capaces de vender cinco. "Los compradores arestill mucho miedo", agregó.

Pero con los datos de crecimiento del empleo para thequarter a septiembre refleja un máximo de dos años, algunos constructores ver un renacimiento enel mercado de bienes raíces a finales de marzo. "Los sentimientos han empezaron a dar forma el cambio, pero tomará tiempo para que las ventas vuelvan", dijo Arora ofSupertech.

Sanjeev Srivastava, managingdirector de Assotech Desarrolladores, dijo que este es sólo el comienzo y las ventas maypick a lo largo de los próximos meses. "Las ventas podrían no ser hasta la marca, pero las cosas están mejorando rápidamente", dijo. La demanda de viviendas también se expectedto mejorar en la parte posterior de una mayor actividad de oficinas de arrendamiento en todo el país en thelast dos trimestres, lo que supondría la creación de más puestos de trabajo. Varias ofertas largeoffice-arrendamiento se firmaron en los últimos meses.

Según una encuesta informal oftop consultorías de propiedad en la India, los mejores corporaciones de todos los sectores son de arrendamiento lookingto más de 40 millones de pies cuadrados de espacio en las siete principales ciudades durante los meses next12-18.

Fuente: Indiatimes.com