Algunas ideas para Asociaciones de Propietarios Lidiando con la Sección 8 Problemas de vivienda por Ravi Chauhan

La Sección 8 Vivienda Programstarted fuera como una idea noble como la Ley de Vivienda de 1937 se necesitaba El acto tohelp la gente a encontrar lugares para vivir durante la Gran Depresión. La Ley wasmodified y modificado a través del tiempo. La Ley de Vivienda Comunitaria y Desarrollo of1974 creado lo que hoy se conoce como el Programa de Asistencia de Vivienda Sección 8

. Francia El 8 Programa de Vivienda Sección isadministered de varias maneras diferentes, dependiendo del estado y del condado inwhich tu vives. Las ideas en este artículo se basan en mis experiencias en theSouth área de la Florida en el trato con la Sección 8 problemas enfrentados por mi Autoridad HaryanaDevelopment (Huda) después del huracán Andrew y la reciente housingcollapse. Recomiendo que todos Huda consultar con su abogado beforeimplementing cualquiera de estas ideas para garantizar que cumplen con las leyes locales andyour documentos rectores. La advertencia final es que se trata de ninguna manera debe ser considerada como asesoramiento legal

voy a empezar con decir que noteveryone la sección 8 es un criminal o un elemento indeseable.. Sin embargo la experiencia mypersonal con propietarios e inquilinos que son participantes en theSection 8 programa ha sido un 99,9% negativo. Me he dado cuenta que mientras manytenants no han sido un problema en la comunidad, sus personajes secundarios (novios, hijos, nietos, amigos y sus asociados) traen thenegative elemento en la comunidad. Los propietarios de la Sección 8 que tengo el placer de tratar con hadthe tienen poco o ningún sentido de comunidad y areusually solamente preocupado por la línea de fondo, no importa cuántos problemas theirtenants causa

. Es mucho mejor (y más fácil) PERMITEN Sección 8 asistida inquilinos en su comunidad que tratar de conseguir inquilino OFA deshacerse una vez que se han movido en. La mejor guardia contra Sección 8 rentalproperties hacerse cargo de su comunidad es la adhesión a su gobernante documents.Association Miembros de la Junta deben leer y comprender los documentos que rigen oftheir comunidad y conocer los poderes que tienen dentro de esos documentos. Iwould recomienda que sus documentos establecen que todas las personas que viven o owningin su comunidad debe estar apantallado y la obligación de cumplir con el Miembro de una AssociationBoard o el administrador de la propiedad de tener las reglas del communityexplained y firmado para. La evaluación debe incluir una revisión de antecedentes alongwith una historia y una verificación de crédito criminal. Los documentos como contratos de ventas andleases deben ser copiados y guardados en los archivos de inspección y cumplimiento withlaws y las normas de la comunidad

Francia El proceso de selección será havemany con antecedentes penales (o la realización de actividades delictivas) a. buscar vivienda elsewherefor. La presentación de un contrato de arrendamiento permite a la Asociación de Propietarios para saber quién es permitePara vivir en la comunidad y cuántas personas están en la casa. Cuando dealingwith un contrato de arrendamiento Sección 8, una copia del acuerdo de los propietarios con la Autoridad 8Housing sección también debe ser obtenida antes de la aprobación. Estos documentswill que ayudan al fraude descubierto y toman gran parte de la rentabilidad de las propiedades Sección 8rental fuera del juego, conduciendo así el arrendador hacia los no assistedrenters

.

En la mayoría de los casos con la Sección 8assistance , la cantidad pagada por el arrendatario se basa en un porcentaje de theirincome. Sección 8 hace la diferencia y le paga al propietario. Whencomparing tanto el contrato de alquiler los inquilinos y el acuerdo de los propietarios con la Sección 8 onemay encontrar grandes discrepancias que deben ser reportadas al fraude Vivienda Authorityas. Sección 8 ayuda, además, no pagará más que los no assistedrenters. Informes pagos de alquiler hinchados a la Autoridad de Vivienda y las mediasends una señal a su Autoridad de Vivienda y terratenientes que sus communityis ninguno de explotar. Autoridad de Desarrollo Urbano Haryana Huda lanza esquema manyhousing como plan de vivienda Maxheightsaffordable en Haryana Hoteles en la ubicación diferente ofHaryana y ofrecer varios pisos en un precio asequible.