Qué tener en cuenta antes de comprar una propiedad en Portugal? por wayto Singh

El proceso de compra de una propiedad no es tan simple como parece. Requiere varias documentaciones legales por hacer antes de la última posesión. Y cuando el problema está relacionado a buscar propiedades en venta en Portugal, la complejidad aumenta aún más. Hay ciertos aspectos o pasos o medidas que deben ser considerados y amp; tomado con seguridad antes de finalizar algo en esta región. Para facilitar la gente en esto, he aquí algunos de esos pasos que se requieren principalmente:

1. Una vez que la mente se ha hecho, finalmente, a comprar una propiedad en Portugal

con fines residenciales, comerciales, de alquiler o de inversión, un abogado debe ser designado para llevar a cabo controles sobre la propiedad en términos de propiedad legal, datos fiscales, Registro de la tierra, hipotecas o deudas pendientes en la propiedad, etc. usted debe saber acerca de la propiedad que está a punto de poseer para evitar futuros inconvenientes.

2. Para los no residentes en Portugal, un número fiscal es una necesidad de poseer antes de buscar cualquier propiedad. Se debe obtener de la oficina de impuestos sobre todo porque va a ser utilizado en los documentos relacionados con la compra de la propiedad. Es algo obligatorio poseer parte de las autoridades judiciales de lo contrario no será posible para que usted es dueño de una propiedad. Por eso, es necesario nombrar a un representante fiscal que se cancelará si va a convertirse en un residente de Portugal.

3. Un contrato de intermediario debe ser firmado entre el vendedor & el comprador que debe incluir todos los términos y amp; condiciones acordadas por ambas partes. Junto con ello, una cantidad inicial de dinero, una parte del coste total de propiedad es que debe darse a este vendedor.

4. Registro provisional de las propiedades a la venta en Portugal se hace en el momento del registro donde todos los detalles relacionados con la propiedad se legalizan & transferidos al nuevo propietario.

5. Para comprar una propiedad en Portugal, el impuesto de transferencia IMT se ti ser pagado a través del abogado que ha elegido, junto con impuesto del timbre

Esto casi completa el proceso de verificación legal &.; la transferencia de los derechos de propiedad al nuevo propietario de la propiedad.