Constructores prefieren invertir en Noida en NCR por Yeshwanth Karthik

El mercado de bienes raíces en todo el país ha mostrado signos de reactivación. Si con el nuevo gobierno en su lugar, todo parece haber adquirido un buen movimiento en el país. Los REITs y reformas FSI sólo han añadido a los cambios positivos en el sector. La región de la capital nacional de uno de los mercados más importantes en el país y se han producido una serie de cambios en el mercado aquí. Para comenzar con 2013 ha sido extremadamente lento para el mercado de NCR, sin embargo, en embargo preventivo de estas reformas y los sentimientos positivos de inversión ha comenzado verter de nuevo. El mercado ha adquirido un impulso nuevo y Noida parece ser la mejor opción para la inversión en la región.

Santhosh Kumar CEO JLL, Operaciones de la India le dice al Indian Express que, "Como la tierra es un requisito previo para cualquier tipo de desarrollo, Noida y Gurgaon son las respuestas lógicas a la necesidad creciente de viviendas en Delhi NCR. En términos de inventario, Noida y Gurgaon tienen más opciones que cualquier otra ciudad en el NCR. Estas dos áreas son consecuencia expandiendo y creciendo, y la expansión abre oportunidades para un mayor crecimiento en el sector inmobiliario. Es por esta razón por la que estas dos ciudades tienen ahora maduros mercados de bienes raíces para los diferentes grupos de compradores e inversores. Sin embargo, tienen potencial de rendimientos muy individual. En los últimos años, parece que las inversiones realizadas en propiedades ubicadas en Gurgaon han cosechado mejores rendimientos que los asegurados de propiedades en Noida

. Sin embargo, Noida no se queda muy atrás. Varios anuncios recientes y la infraestructura eleva de la ciudad han hecho que el mercado inmobiliario de Noida cada vez más atractiva ".

Lo que favorece a los nuevos proyectos en Noida son los precios más bajos en comparación con otros mercados como el sur de Delhi o Gurgaon. Y añadir que Gurgaon se ha convertido en el hogar de sólo los proyectos de primera calidad y no hay casi ningún margen para la vivienda a mediados segmento o unidades de vivienda asequible que reúnen en la mayor cantidad de la demanda como Apartamentos en Noida

, Gurgaon o cualquier otro componente de Delhi NCR. Mayor precio también se ha traducido en el uso final compras impulsadas en Gurgaon y ha reducido las posibilidades de y las condiciones de la apreciación del precio de venta, mientras que. Por lo tanto, la tasa global de reconocimiento también se ha reducido drásticamente en Gurgaon. Después de Gurgaon la elección natural en el mercado ha sido siempre Noida y apartamentos en Noida fue la siguiente mejor opción para los compradores de vivienda, así como inversionistas en la región.

Aquí el constructor puede obtener una buena rentabilidad de sus proyectos de vivienda de bajo costo, así los crecientes proyectos de vivienda a mediados de segmento. Noida también ha sido muy favorable en términos de desarrollo de infraestructura en la región. "La propuesta de ampliación del Dwarka-Noida Centro de la ciudad de Pari Chowk dará conectividad directa a Delhi y otras áreas de NCR, y se espera que el proyecto para completar el año 2021. El Noida Metro Rail Corporation (NMRC) tiene las autorizaciones necesarias para el 29 kilometros de largo enlace de Noida-Greater Noida Metro desde el gobierno del estado, también. "Elabora Santhosh Kumar