Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Yakarta, EE.UU. por Precious Tripo

House Hunting esta primavera? 5 Consejos De RealEstate Expertos de todo el país

primavera y toda su gloria está a la vuelta thecorner-sólo echar un vistazo a los signos a tu alrededor.

No, estamos re no estamos hablando de los buddingflowers o el canto de los pájaros-estamos haciendo referencia a esos signos "En Venta" thatstart apareciendo en el césped en todo el país ya que el clima comienza a calentar.

Y una vez que la casa- temporada de compras comienza ... también lo hacen las guerras de ofertas y rayas locas de una jornada de puertas abiertas a otro .

Dado que el mercado de la vivienda puede ser un Oneto complicado suss fuera, pedimos agentes en todo el país para darnos su assessmentsfor de esta temporada paisaje real estate.

Su observación general? Esta será acompetitive temporada regular de compra de casa si usted snooze, usted puede perder en colonial thatfour dormitorios usted ha estado mirando.

"El principal escollo es la falta de preparación", dice David Yocum , un agente de bienes raíces Redfin con sede en Chicago. "La recuperación [vivienda] aparece lento debido a la falta de inventario y una baja participación rateamong compradores por primera vez, pero sigue siendo un mercado de vendedores competitivos".

SpringHouse-Caza Consejo # 1 : Cierre Eso portátil y Escrutinio pasado de moda Casas Abiertas

Estos días, utilizando los sitios de bienes raíces toexplore sus opciones es parte del curso: 90% de las personas buscar listingsonline durante su proceso de compra

Para dar comienzo a su búsqueda en línea es un goodmove, pero no perder el tiempo demasiado tiempo detrás de la pantalla-inventario de equipo isexpected siendo difícil en muchos mercados importantes, por lo que literalmente quieren golpear theground ejecución.

"En nuestro mercado que se espera una explosión de newinventory en la primavera, pero eso no siempre ocurre", dice Richard Seaton, vicepresidente de TTR Sotheby International Realty en Washington, DC, área. "Incluso si esa ráfaga viene, la demanda superará a la oferta, por lo que los compradores tienen Tobe en condiciones de tomar una decisión rápidamente".

SpringHouse-Caza Consejo # 2: educarse en valores de mercado y Tendencias

"Los compradores tienen que ponerse al día rápidamente onmarket valores para que sepan la decisión correcta cuando se presenta," Yocumsays. "La forma más rápida los compradores pueden educarse a sí mismos, más éxito thehome búsqueda será".

Esto, por supuesto, es en donde está realmente allabout ubicación, ubicación, ubicación. Según el índice Case-Shiller homeprice 2014, San Francisco vio el mayor aumento regional anual en el 9,3%, whileother principales mercados-como Nueva York, Chicago y Washington, DC-vieron menos than2% .

SpringHouse-Caza Consejo # 3: Precios-Now hipotecarios Nab Low

Otra razón para no perder el tiempo demasiado largo? Youwant para tomar ventaja de las tasas de interés bajas que se agoten.

"Las tasas hipotecarias siguen siendo históricamente bajo, permitiendo a los compradores para envolver los más casa su dinero pagarlos niveles atpayment que deben estar al alcance de décadas, "dice Yocum.

De hecho, las tasas de interés son tan bajas que, inmany mercados, los pagos mensuales de la hipoteca son menos de la renta, añade Seaton. "Mostpredictions son que las tasas de interés bajas fabulosamente permanecerán que waythrough la primavera, y que la variedad de paquetes de préstamos disponibles para buyerswill continúan multiplicándose", añade.

SpringHouse-Caza Consejo # 4: Construya su compra de una casa Dream Team antes de pujar

Si temporada de primavera-limpieza que tiene en el estado de ánimo ahyper-organizada, canalizar algo de ese espíritu en su casa de caza finde para ser un principal candidato serio en una guerra de ofertas, usted necesita tener toda ofyour patos en una fila .

Así que no sólo va a necesitar un estateagent verdadera comprensión, pero usted también querrá su prestamista, inspector y abogado en los soyou listas pueden actuar rápido, dice Yocum .

SpringHouse-Caza Consejo # 5: Mantenga Moves Sweeten-la-Deal in Mind

Así que por fin has encontrado ese sueño Tudor en ahalf acres, pero está atrapado en una guerra de ofertas con otro buyer.How igualmente preparados se gana por una nariz?

Por un lado, incluir un cláusula de progresividad, alongwith su oferta, sugiere Seaton. Se trata de una cantidad que te gustaría bewilling automáticamente a pagar por encima de una oferta competidora.

Por ejemplo, digamos que usted agrega una escalationclause de $ 3.000 a su oferta de $ 200.000. Si una segunda oferta está en el puesto $ 205.000, su oferta podría ser golpeada a $ 208.000. Si estás en un mercado caliente, asignificantes factor de escalada realmente podría despertar el interés vendedor, Seaton añade.

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