Electronic City, un destino ideal Realty Para Muchos MIG y HNIs por Nandini Gowda

Bangalore, popularmente conocido como el Silicon Valley de la India gracias a su cada vez más amplio sector de TI se ha mantenido siempre como un punto de acceso residencial ideal para muchos gracias a sus posibilidades de empleo en crecimiento. Y mientras que la población migrante está empujando los límites de la ciudad, muchos suburbios y periferias están citados a caer bien dentro de los límites de la ciudad. Y aunque la mayoría de las localidades suburbanas son atractivos muchos potenciales compradores de viviendas, un barrio que tiene el llamado la atención de muchos es Electronic City. Llena de diversas actividades de construcción, propiedades en Electronic City están siendo comprados por varios desarrolladores de bienes raíces, que quieren crear muchos proyectos residenciales.

Repartidas en 332 acres de tierra, el barrio es el hogar de uno de los parque industrial más grande de el país. La existencia de muchas empresas multinacionales (compañías multinacionales como Siemens), Wipro e Infosys ha florecido el sector de bienes raíces más. La infraestructura física en rápido desarrollo es otro factor que está atrayendo a muchos promotores inmobiliarios para construir apartamentos de gran altura en la ciudad de electrónica. Ellos ahora están tomando el paso y han anunciado varios proyectos que van desde ser asequible a mediados segmento incluso de ultra lujo. Según informes recientes, la zona está todo listo para tener más de 50 nuevos proyectos residenciales. &Catering a los profesionales que trabajan y MIG (grupo de ingresos medios Individuos), los constructores están tentando muchos potenciales compradores de viviendas, ofreciendo espacios generosos en precios económicos. Por ejemplo, apartamento en la ciudad de electrónica que se extendía sobre un área de la alfombra de 1.200 pies cuadrados se estima que se ciernen sobre un rango de precio de Rs 2400 y Rs 5.600 por pie cuadrado, dependiendo de los servicios ofrecidos por el desarrollador. Para todos aquellos que están dispuestos a profundizar en sus bolsillos, los constructores aquí están ofreciendo muchas casas lujosas uber con el estado de las instalaciones de última tecnología. Sobre la base de las especificaciones que se ofrecen, aquí se espera villas a caer en cualquier lugar entre Rs 4.200 y 7.300 rupias por pie cuadrado. Francia El coexistencia de ambos espacios residenciales y comerciales es otro factor que ha dado lugar a un auge importante de bienes raíces . Los principales actores de bienes raíces están sacando provecho de esto y están ofreciendo casas que cumplen con las exigencias de la multitud cosmopolita. Conectividad también ha desempeñado un papel fundamental para garantizar la demanda de vivienda sigue siendo alta. La proximidad del E-City a importantes puntos de tránsito como AGRADABLE Road, Junta Seda Junction y el camino de Bannerghatta han facilitado el acceso a otras partes de la ciudad-lazar con ello en una gran cantidad de inversión. Su cercanía a las estaciones de tren como la estación de tren Carmelaram y Heelalige también ha ayudar a mejorar la creación de redes a lugares como Majestic. El proyecto ferroviario próximo metro es otro factor que ha invitado a una gran cantidad de inversiones. Los valores del capital de propiedades en Electronic City cerca de las estaciones de metro han sido testigos de la rápida apreciación. La tercera línea de conexión Bommasandra y RV carretera tendrán una parada aquí en E-City .

Rendimientos de alquiler, robusto y alto ROI (Retorno de la Inversión) son otros factores que están impulsando la demanda de bienes raíces aquí. Los valores de propiedad de apartamentos de gran altura han aumentado más del 58% en los últimos cuatro años. Los rendimientos de alquiler también han apreciado en los últimos años. Inicio que se compran en un promedio de Rs 50 lakhs hoy son capaces de batir los rendimientos de alquiler en cualquier lugar entre Rs 12.000 y Rs 27.000 por metro cuadrado, con lo que el mercado de bienes raíces en un destino favorable para muchos inversores.