Préstamos Familiares para Compradores de Vivienda por Primera Vez: ¿Cuáles son las implicaciones de vivienda del Reino Unido? por Bradley Weiss

Para subir al propertyladder, jóvenes británicos van a "el banco de mamá y papá." ¿Qué significa thisadaptive estrategia financiera para el desarrollo de la vivienda? Hotel ¿Cuánto hasbeen escrito acerca de las dificultades que las personas trabajadoras jóvenes tienen al buyingtheir primeras casas en el Reino Unido. Si bien la situación es excepcionalmente difícil inLondon, donde un depósito de más de 100.000 £ es casi esencial para aprimera tiempo de compra, precio de la vivienda en todo el país han aumentado de nuevo a 2007levels y superior. La razón por la que muchos más jóvenes las personas, ya sea alquiler o athome viven con sus padres es porque los estándares de los préstamos bancarios son requisitos anddeposit muy ajustados son muy altos Hotel

Pero twoorganisations que hacen un seguimiento del estado de la vivienda en. el Reino Unido - prestamista Halifaxand Shelter, la vivienda y la caridad sin hogar - tanto informe que primeros timebuyers cada vez más a los padres u otros miembros de la familia para préstamos o gifts.This refleja la creciente dificultad en conseguir en la escalera de la propiedad foryounger personas trabajando, pero también sugiere que la compra no es imposible. Hotel

Forhomebuilders y desarrolladores que se financian en el sector privado - piensan asociaciones jointventure que reúnen a los consorcios de inversores whorecognise la gran demanda de vivienda - de esta noticia es alentador. Hotel

Across theUK, el precio promedio de una casa comprada por un comprador por primera vez a principios de 2014was 192.000 £, lo que significa que el requisito de depósito 10 por ciento iría cerca de 20.000 £ ( una encuesta realizada por la Vivienda del Reino Unido encontró que el préstamo promedio de padre a hijo era de 23.000 £). Este fue un 10,5 ciento saltar sobre la misma vez por en 2013. Para youngpeople atrapados en la trampa de la renta o cuyos salarios holgura simplemente prohibirlas fromsaving mucho, las opciones para conseguir un depósito por una alternativa meansinclude lo siguiente: Hotel

A continuación los préstamos a tipo de mercado a partir de la familia

- Ya sea para un depósito o la propia hipoteca, no es raro que los miembros de la familia para hacer préstamos entre sí. Lo que se recomienda es que los documentos se elaborarán para especificar cómo el préstamo será pagado y con qué interés cargos, en su caso

Escritura de confianza <. br> - El uso de un abogado, la elaboración de un documento que indica lo mucho que has prestado a su hijo (o sobrina o nieto o amigo de la familia) que especifica la cantidad que se pagaría de vuelta, siempre y cuando el prestatario vende la casa en el futuro

colateralizar de los padres en casa

- Levante en efectivo con un préstamo garantizado contra su casa.. Esto lo hace el riesgo de la casa de sus padres, si por cualquier motivo el prestatario no paga su préstamo .

Hipoteca de por vida (herencia anticipada)

- Esto libera básicamente el prestatario de la deuda con el padre en el momento de la muerte del padre con la venta de la casa de los padres; por supuesto, esto complica las herencias si hay varios hermanos .

hipotecario Garante

- Con el acuerdo de la entidad hipotecaria, el padre garantiza el préstamo, acordando para cubrir los pagos de la hipoteca si el comprador no pueda hacerlo

Qué isimplicit es que la generación de la posguerra, los padres de los compradores más jóvenes, ineach caso están compartiendo. su fortuna generacional con sus hijos adultos. Forpeople cuyos padres son incapaces de proporcionar cualquiera de estas cosas - por ejemplo, si theythemselves tienen bajos ingresos y viven en alquiler privado o vivienda social métodos -estos son muy difíciles de conseguir . Hotel

Qué canalter este es significativamente un aumento en la oferta de viviendas, building200,000 viviendas por año en lugar de menos de la mitad (como ha sido thecase durante la última década). Los financieros que hacen inversiones alternativas en la tierra, en donde las autoridades de planificación permiten conversiones de residencial a partir de (típicamente) de tierras agrícolas, son capaces de construir cerca de los centros de empleo emergentes. Giventhe estado de gastos de vivienda en Londres, los empresarios y otros empleadores arelocating de distancia de la ciudad capital para reducir los costos laborales. Hotel

Investorsin el sector de la vivienda, tanto los individuos como las instituciones, son tappinginto claramente una alta demanda del mercado. Pero los inversores individuales deben hablar con anindependent asesor financiero para juzgar en una inversión en la vivienda, en la tierra del Reino Unido - o un préstamo para niños- adultos es más racional .