Condominio en Venta en Toronto por Alana Alex

Un condominio, o casa, es el tipo de residencia alojamiento y otros bienes genuina donde una pieza predeterminada de un pedazo de tierra reclamó por separado. Utilización de acceso al área de oficinas básicos en la pieza, por ejemplo, el marco calentamiento, vestíbulos, ascensores y territorios fuera se ejecutan bajo los derechos legales relacionados con la propiedad individual. Estos derechos son controlados por la relación de propietarios que en conjunto hablan de la responsabilidad de toda la pieza.

El contraste entre un "plano" complejo y condominio es absolutamente legal. No hay forma real de separar un condominio de un plano esencialmente tomando un vistazo a o ir al edificio. Como cuestión viable, los desarrolladores tienen una tendencia a fabricar los condominios en los modelos de mayor calidad que los edificios de condominios debido a los contrastes entre los mercados de arrendamiento y del reparto.

Unidad Descripción

La representación de las unidades de baño de apartamentos y los territorios normales y cualquier limitación de su utilización se basa en un archivo llamado regularmente una "Escritura de expertos". Además de otras cosas, este disco tiene capacidad para la formación de la Asociación de Propietarios. Normas de administración para la afiliación son generalmente asegurados bajo un arreglo diferente de las ordenanzas que en general representan a las cuestiones internas de los condominios. Ordenanzas Townhouse generalmente hacen las obligaciones de afiliación a los propietarios; la metodología de votación para ser utilizada en las reuniones de afiliación; las capacidades, las fuerzas y las obligaciones del órgano de gobierno; las fuerzas y las obligaciones de los funcionarios; y los compromisos de los propietarios con respecto a las evaluaciones, el mantenimiento y la utilización de las unidades y zonas regulares. Por fin, un acuerdo de directrices y reglamentos que le den determinados puntos de interés de las limitaciones en el comportamiento de los propietarios y ocupantes de la unidad se construyen por la Asociación de Propietarios. Estos son más rápidamente enmendable que el declaración o afiliación ordenanzas, que obliga a regular sólo un voto de la junta HOA.

Usos

condominio propietario o dueño es igualmente utilizados, aunque menos de vez en cuando, para el área de no-privada utiliza: los lugares de trabajo, salas de alojamiento, reuniendo las oficinas de alojamiento y tiendas al por menor. La estructura legítimo es el mismo, y un gran número de las ventajas son comparativos; para la ocurrencia, una organización caritativa puede enfrentar un riesgo menor gasto en una casa de la oficina que en una oficina alquilada a una organización evaluable, los ingresos impulsado. En cualquier caso, el volumen de negocios incesante de la zona de negocios utiliza como parte de concreto puede hacer que la firmeza de la suite apartamento planea complicado.

Condominio en Toronto

La principal mejora rascacielos adosado era Horizonte Casa en Venta en Burlington montado por Minto en Nepean, y se alistó en 1967. En Ontario, condominios son administrados por la Ley de Ontario Condominio, 1998 con cada desarrollo asegurar una asociación para gestionar las capacidades regulares (reparaciones, mantenimiento, etcétera.). Una dirección es elegida por los propietarios de unitsin la mejora de todos modos una premisa anual. La asamblea general se lleva a cabo cada año para gestionar las carreras de mesa y la disposición de un evaluador. Diferentes cuestiones igualmente se pueden gestionar en la Junta General de Accionistas, sin embargo reuniones únicas de los propietarios pueden ser convocadas por la carga y, a veces, por los mismos propietarios. Visita aquí para obtener más detalles.