¿Qué hace el Desarrollo, el 9 por ciento del Reino Unido Tierra un Set Point? por Bradley Weiss

Los defensores de tierras greenbeltsand abierta encontrar propuestas del Gobierno para construir hacia afuera inquietante. Pero La carcasa escasez para una población cada vez mayor lo exija . Hotel

Miembros OFA organización nacional que lucha por la protección de las zonas rurales, theCampaign para proteger Inglaterra Rural (CPRE), interrumpido el entonces Reino Unido Planificación MinisterNick Boles cuando habló en su reunión anual en junio de 2013. Propuso thatthe 9 por ciento de Inglaterra que se ha construido sobre la conveniente elevar a 12per ciento. Esta propuesta resultó ser un pararrayos, provocando strongopposition de la CPRE y otras organizaciones alineadas. Hotel

Pero es itsuch una idea terrible? Puede abrir tierras serán siempre protegidos como sacrosanta? El UKpopulation creció un 7 por ciento en la década medido por el Censo de 2011, un trendthat no muestra signos de disminuir. Homebuilders citan una gran cantidad de razones por las theybuild sólo alrededor de la mitad de lo que se necesita, pero propertyfunds ansiosamente buscan lugares para invertir y construir. Es la economía ofscarce tierra que constituye una gran parte de la ecuación. Hotel

Towardthose interrumpirle mientras hablaba, Ministro Boles arremetió diciendo pueblos thatrural serían "fosilizado" si el desarrollo de la tierra fueron bloqueados incertain áreas. De hecho él hace un punto importante, ya que el número de individualsengaged en el trabajo agrícola ha disminuido en las últimas décadas, debido en gran medida la eficiencia toincreased en la agricultura. Si los nuevos (no agrícolas) empleadores cannotfind una población de trabajadores, simplemente no se sitúan su operationswhere la población es escasa. Hotel

Para beclear, la escasez de vivienda en el Reino Unido es tan fundamental que las siguientes son nowpoints de profunda preocupación: Hotel

Las leyes de la oferta y la demanda parecen ser duro en el trabajo - tanto a la desventaja del comprador de vivienda. El Instituto de Asuntos Económicos (IEA) informa que, en términos nominales, "los precios de la vivienda en el Reino Unido se han incrementado en un factor de casi cuarenta años en los últimos cuarenta años. Niveles de alquiler han seguido el ejemplo "

La vivienda social, que llegó a contar con 5,5 millones de unidades en 1981, ahora se redujo a 3,8 millones.. En la lista de espera son 1,75 millones de hogares. Las personas sin hijos dependientes se excluyen de esta lista por completo. Esto aumenta aún más la presión sobre los precios de la vivienda a precio de mercado .

Suchdiscussions casi siempre resultará ser polémico. Y los datos de un estudio enel próximo proporcionan a veces muy diferentes opiniones sobre estos asuntos Hotel

Uno misperceptionis que el Marco Nacional de Política Territorial (NPPF) se inclina hacia el uso del suelo towarddevelopment en zonas verdes y de las zonas oficiales. de excepcional belleza natural (tierras campo designados oficialmente se considera que tienen valor ambiental aestheticand significativa, así lo determine el Gobierno del Reino Unido a través de NaturalEngland). Por el contrario, la AIE señala que el desarrollo de los defensores NPPF forresidential en terrenos abiertos (primas) fuera de Red de thegreenbelt y áreas de excepcional belleza natural Hotel Francia El CPREorganisation. contadores que más de 400.000 solares abandonados ya haveplanning permiso y deben ser construidos sobre primera antes de tierras verdes aredeveloped (enterrados en esa estadística es cuántos de esos sitios tienen residuos industrialwaste que necesita remediación, por un suplemento añadido a una ecuación vivienda alreadyexpensive). Hotel

TheInstitute de sencillos Asuntos Económicos fuera la culpa de la crisis.According vivienda a su informe, "La abundancia de tierra, escasez de vivienda" (IEA, April2012), "las restricciones de planificación son un factor determinante de los costos de vivienda. "defensores Thereport para una liberalización del sistema de planificación de uso de la tierra como ameans para hacer frente a la crisis de vivienda asequible, citando una serie de studiesconducted en el Reino Unido, el resto de Europa y en Estados Unidos. Hotel Francia El battlewill indudablemente libran desde hace algún tiempo por venir. Pero para ser claros, institutionaland inversores privados (a menudo, los interesados ​​en una oportunidad de inversión de la tierra venture UKjoint lo hacen a través de fondos alternativeinvestment) están cada vez más interesados ​​en la tierra cruda como una inversión, en busca de cambios de planificación que les permiten a añadir a la parque de viviendas onotherwise no superficie -productive. Cuando se alcanzan esos cambios de planificación, theprocess es eficaz. Pero antes de que un inversor decida participar en el esquema Aland-a-casas, deben consultar con un advisorwho financiero cualificado puede ayudar a sopesar la naturaleza de la inversión frente a otros savingsstrategies .