Alquiler Administración de fincas para evitar estafas alquiler por John Daniel

Un demandas de propiedad comercial gestión adecuada para protegerse de las actividades sin escrúpulos que conducen a la pérdida de su rentabilidad y buena voluntad. Con los años, las estafas de alquiler han aumentado mucho, y se han convertido en una amenaza para las relaciones leales en la industria de bienes raíces. Aunque el aumento de las estafas de alquiler ha sido un problema para las personas que están en busca de propiedades para arriendo, ha sido un motivo de preocupación para los propietarios también. Después de todo, una transacción ilegal de una propiedad comercial diseñado por una persona no autorizada, con el tiempo afecta a la reputación de la propiedad y su propietario.

Es una de las responsabilidades de los servicios de gestión de alquiler para mantener un estrecha vigilancia sobre el mercado para detectar cualquier uso no oficial del nombre y credenciales de una propiedad comercial. Los propietarios se les aconseja tomar ciertas medidas para evitar dejar sus propiedades caen en este tipo de trampas.

1. Minimizar brecha de ocupación

Una propiedad comercial nunca debe ser mantenido vacante innecesariamente. Los administradores de la propiedad deben comenzar sus iniciativas para buscar inquilinos frescas incluso antes de los antiguos inquilinos dejan la propiedad, con el fin de reducir al mínimo el periodo de no ocupación. Sin lugar a dudas, las propiedades desocupadas no sólo son vulnerables a ponerse en cuclillas, pero también son un blanco fácil para los estafadores de alquiler.

2. Asegure sus credenciales

estafadores alquiler menudo pretenden ser los verdaderos dueños o gestores autorizados de la propiedad. Ellos se ven facilitadas por la fácil disponibilidad de credenciales y detalles del documento de la propiedad comercial y su propietario. Propietarios legítimos deben tener mucho cuidado al regalar sus credenciales a cualquier inquilino, ya que la información podría ser mal utilizada en su contra. El dueño de una propiedad sabio sería también mantener una póliza de seguro contra el robo de identidad.

3. Selección de inquilinos estricto screening

debe ser tomado en serio, mientras que el arrendamiento o concesión de licencias de cualquier propiedad comercial. La mayoría de las veces, el inquilino se encuentra que es caer en timos alquiler. Las empresas que ofrecen servicios de gestión de inmuebles en alquiler deben realizar una entrevista exhaustiva de cada inquilino y descartar a incluso los inquilinos apenas sospechosas.

4. Políticas claras sobre subarrendamiento

Los servicios de administración de propiedades de bienes raíces deben garantizar un conjunto transparente de las políticas relativas a subarrendamiento en el contrato de arrendamiento. Es aconsejable que los propietarios mantienen la ventaja en materia de subarrendamiento. Podrían obligar a los inquilinos para informar a los propietarios acerca de todos los detalles de los subarrendatarios .