Cinco razones por las necesidades de su propiedad desocupada Especial Real Estate Property Management por propiedades John Daniel

comerciales son inversiones ideales para disfrutar de los retornos financieros sólidos. El grado de beneficio puede ser fácilmente maximiza con una gestión responsable de la propiedad. Esta responsabilidad aumenta muchas veces cuando la propiedad comercial permanece vacante durante mucho tiempo. De hecho, una propiedad desocupada requiere un cuidado especial y protección, a fin de mantener su valor para atraer el inquilino perfecto. Aquí hay cinco razones por las que es una muy mala idea tener una propiedad comercial vacante y sin atención y por qué necesitan una gestión especial servicios para resolverlos.

1. SquattingSquatting o posesión no autorizada de la propiedad de bienes raíces es un problema en aumento. Administradores de la propiedad deben tener cuidado con las personas y organizaciones que podrían traspasar a la propiedad y asumir la propiedad por la fuerza. Por lo tanto, una propiedad vacía necesita gestión de la seguridad y protección adecuadas para mantener a raya a los intrusos.

2. TheftPoor gestión de los desocupados de bienes raíces comerciales hace las cosas fáciles para los ladrones y vándalos. Medidas de seguridad inadecuadas y falta de iluminación son algunos de los factores que hacen que sea fácil para los ladrones y vándalos que destruyen la propiedad, lo que resulta en pérdidas para el propietario. Administradores de la propiedad deben considerar la contratación de un confiaron todo el servicio de seguridad del reloj de los bienes raíces vacantes. 3. Daños damageNatural natural puede ocurrir sin ninguna advertencia. Sin embargo, si una propiedad está sin vigilancia, en la medida de la posible pérdida de cualesquiera daños aumentan enormemente. Problemas naturales como tormentas de viento, granizo, y la infestación de plagas, moho, etc., así como accidentes como cortocircuitos, fugas de gas y rotura de tuberías de agua necesitan control inmediato para minimizar las pérdidas que es posible sólo si la propiedad está siendo atendido, a pesar de ser desocupada.

4. DamageMiscreants deliberados podrían recurrir a tirar basura, ventana que se rompe, vandalismo e incluso incendio causando una pérdida para el propietario. Se requiere la seguridad terminante con el sistema de alarma avanzado para bienes raíces comerciales en Nueva York para frenar estas actividades. Página 5. Pólizas de seguros Seguros refusalMany incluyen términos y condiciones en relación con el plazo de vacancia de un local comercial y también, la mala gestión de una propiedad vacante. Las compañías de seguros pueden negarse a cubrir las pérdidas por daños o pérdida de una propiedad sin vigilancia si no están convencidos de las pretensiones del dueño de la propiedad y los gerentes que la propiedad estaba siendo bien administrada durante su período de vacantes. El riesgo aumenta financieros si una propiedad se deja sin supervisión, lo que explica por qué una integral de administración de propiedades de bienes raíces lleva tanta importancia.