El estado actual de los préstamos a compradores de vivienda del Reino Unido: Opciones y Restricciones por Bradley Weiss

Dificultad para findingloans ha plagado a los posibles compradores de vivienda desde la crisis financiera de 2008, butthings han mejorado. Las tasas de interés pueden permanecer bajos hasta 2015. Hotel estado

Para los compradores de vivienda en el Reino Unido, ha acombined de abundancia y escasez. Hotel

¿Cómo es eso ? La combinación de tarifas lowinterest y programas de propiedad de la vivienda patrocinadas por el gobierno hacen agood tiempo para la gente que trabaja para comprar una casa. El problema es que los ofhomes distribución cortas relativas a la demanda: esto se traduce en una rápida inflación casa-precio - por asmuch como dos dígitos tanto en Londres y otras ciudades de gran demanda en Inglaterra, Gales, Escocia e Irlanda del Norte .

Francia El Banco de Inglaterra determinó ensu mayo 2015 reunión para mantener las tasas de interés en el 0,50%, en respuesta a muy slowgrowth en el tamaño de la economía (0,3% en el primer trimestre de 2015). Este wasslower que el último trimestre de 2014, lo que provoca la preocupación de que la economicrecovery se está desacelerando. Los primeros que los economistas predicen una tasa increasewould ocurrir sería el primer trimestre de 2016. Hotel

Aquellos que planean comprar una nota toma homeshould. Y tal vez, dado el alza potencial en el próximo año, theyshould actuar pronto si se lo pueden permitir. Hotel

Pero los problemas más grandes hauntingthose en el mercado para comprar son los precios de los propios hogares. Digitincreases dobles podrían suceder en el resto de 2015 debido a la escasez de suministro, una mayor confianza tras el 05 2015 las elecciones, y los compradores extranjeros whosnap-up propiedades sin llegar a vivir en ellos (el tratamiento de viviendas construidas como anasset clase). Cualquiera que quiera saltar en la escalera de propiedad está viendo thatfirst paso se levantan cada vez más alto . Hotel

inversores en desarrollo -en particular en el lado de la construcción de viviendas, como gestores de fondos de UKproperty que compran la tierra sobre la que construir - ver toda esa trendsclosely. Lo que todo encontrar alentando son los diversos planes gubernamentales a supporthomebuyers, los compradores esenciales de viviendas nuevas en la tubería. En resumen, estos programas son: Hotel

Ayuda para Comprar: préstamos con garantía

- Aquí, el gobierno presta hasta un 20% del valor de las nuevas buildhomes Hotel

Ayuda para Comprar:. garantías hipotecarias

- Estos estarán disponibles a través de al menos 2016, permitiendo a los prestamistas tooffer hipotecas de 80% a 95% del valor de la vivienda Hotel

Motor de arranque Inicio iniciativa

- Dirigido a estimular la construcción de 100.000 nuevas viviendas usadas onpreviously ("brownfield") de la tierra, se les perdonará sección 106 obligaciones, que en promedio añadir 15.000 £ a los costos de los nuevos hogares. Más de 31.000 peoplehad ya registrados para el esquema a partir de marzo de 2015. Hotel

Derecho a Comprar

- El programa para permitir a los inquilinos de las casas del consejo de comprar con discountsof 75.000 £ - 100.000 £ fuera el valor de mercado de una vivienda Hotel

Algunos argumentarán el problema isless acerca de la financiación de alrededor de la tierra de ser liberado para la construcción.. La inversión de tierra del Reino Unido requiere localplanning aprobaciones de la autoridad para tener éxito; una vez liberados, los inversores candevelop la infraestructura y el trabajo con los constructores de viviendas para entregar la vivienda. Withfinancing cada vez más disponibles - y una tasa de empleo robusta - que isproving más viable que en la última década Hotel

inversores en tierras entregan efectivamente beneficio acívicas en su intento de maximizar el retorno de sus propios activos. . Pero allinvestments deben ser considerados con la guía de un financialadvisor independiente.