Cuán diferente es Commercial Property Management Service del resto? por los servicios de gestión de David Smith

Propiedad areoffered por sociedades con licencia y experiencia para manejar propiedades ennombre de los propietarios. Una empresa de gestión de la propiedad cobra un cierto Offees cantidad para la prestación del servicio, y el patrón de cuota puede variar de acuerdo con theproperties y la gama de servicios ofrecidos por ellos. Servicios propertymanagement comerciales son diferentes de gestión residentialpropertiy o . Bloques de gestión, por lo tanto, la comisión cobrada formanaging el primero también se llega a una manera diferente

managementservices propiedad comercial se basa en varios modelos de negocio e incluyen tarifa de porcentaje, cuota fija, y los modelos de alquiler garantizado. La forma de pago se elige accordingto el tipo de propiedades la sociedad de gestión tiene que controlar. Para someproperties un modelo de negocio de reparto de ingresos se puede aplicar bajo dueño acuerdo conla. En este modelo el costo del servicio se paga en forma de revenuegenerated por propiedades comerciales, y los ingresos generados se comparte betweenthe propietario y el servicio de gestión de la propiedad.

Los arrangementworks reparto de ingresos de esta manera. Se aplica a los establecimientos comerciales como negocio outletsand menor centresthat están diseñados para generar ingresos. El proveedor de servicios de propertymanagement comerciales se compromete a desarrollar las propiedades en retailoutlets de hacer dinero o apartamentos de servicio. Al contrario que en otros casos, los servicedoes gestión no reciben una tarifa específica del propietario, pero comparte la thebusiness ingresos propiedades han generado. Una estructura híbrida que implica tarifa fija andrevenue cuota también se aplica en algunos casos. Francia El negocio más común modelapplied a la gestión de propiedades es el porcentaje de la renta, en el que el proveedor de servicios de Ofthe gestión commercialproperty

necesita un cierto porcentaje de la rentcharged. Bajo el acuerdo el director del hotel recoge rentas de los inquilinos andkeeps un porcentaje de típicamente 10-15% en concepto de gastos de servicio. Un contrato propertymanagement comercial tiene un conjunto diferente de deberes que los contratos relativos a residentialproperties como locales comerciales pueden tener un conjunto diferente de legislaciones andrights rigen, incluyendo leyes para proteger a los miembros de la publicwho pueden necesitar acceso a los locales ya que los clientes, en nombre de otra companiesin la cadena de suministro, y así sucesivamente. Sin embargo, los derechos primarios como el alquiler de recogida, mantenimiento y actualización de las propiedades, que asisten a los asuntos legales y screeningof los inquilinos siguen siendo los mismos para los administradores de propiedades comerciales

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