Cómo Asset Managers Bienes Enfoque Land inversiones de Bradley Weiss

activos inmobiliarios de todo tipo, incluida la tierra, se han obtenido buenos resultados, años después de la crisis financiera. Pero managersof estos activos necesitan saber su categoría Hotel

assetmanagers reales son diferentes de los intermediarios financieros en muchos aspectos.. El principal de themare cómo entienden los propios activos, más allá de las métricas de rendimiento. Rareantiques y arte requieren que las personas que están versados ​​en historia del arte, por ejemplo. Forpeople que el comercio de oro, una comprensión del mercado y geopoliticsis mundial un requisito. Un gestor activo real que trabaja en inversiones de la tierra es perhapsthe mejor ejemplo de esta distinción Hotel

Inversión en tierra del Reino Unido es un verycomplex y el área detallada de la experiencia de los gestores de activos.. Para los inversores, thismight ser tranquilizador debido al grado elevado de interés en andproperty tierra. Sobre todo ahora - más de media década desde la FinancialCrisis mundial - inversiones en tierras conservan un atractivo para los inversores para severalreasons: Hotel

activos Land superaron los valores

- En el primeros 13 años del siglo 21 ^{er, el índice bursátil mundial (rendimiento ajustado por inflación) generaron una rentabilidad anualizada de sólo el 0,1 por ciento. Bonds fue mejor, con una rentabilidad anualizada de 6.1 por ciento, que se benefician de un entorno de bajos tipos de interés que podría cambiar pronto. Los activos reales como la tierra pueden ya menudo realizar mucho mayor .}

los activos de tierra se coberturas contra la inflación

- Activos reales, incluida la tierra, tienden a subir en valor con la inflación. Los gestores de fondos valoran las cosas tales como tierras agrícolas y forestales tenencias porque sus productos aumentan con la inflación y el aumento de los rendimientos (de alimentos y madera) con el tiempo también. Teniendo en cuenta las inversiones estratégicas de la tierra, que prepara y convierte la tierra cruda añadiendo en desarrollos de vivienda listo, aumenta la demanda de vivienda y de precios que superan la inflación en coche a casa este punto .

los activos de tierras no son correlativos a los mercados financieros Network - sí Tierra pierde poco valor en la crisis financiera, mientras que los mercados financieros estaban en picada.

Pero para beclear, trabajando en inversiones de la tierra viene con requisitos: Hotel

Ilíquidos, para bien o para mal

- Casi todos los activos reales no pueden ser eliminados fácilmente. La inversión en una oportunidad de la tierra empresa conjunta, por ejemplo, vendrá con parámetros de tiempo contractuales. Puede ser que el inversor puede salir después de 18 meses o después de varios años. Fondos de inversión inmobiliaria (REIT) son la excepción, comercializado como valores del mercado (y, como tal, están sujetos a la volatilidad de precios).

Exige especializadas

- Los gestores de fondos de activos reales británicos entienden las economías locales, la idoneidad de unos terrenos sobre los demás para la construcción, las predisposiciones de las autoridades locales de planificación, diseño sitio de la casa y de infraestructura. Está lejos de ser un escenario de compra-venta seguridad del mercado - y no menos importante, se premia el pensamiento estratégico y creativo

Investingin cualquier forma viene con un balance de riesgos y beneficios. . Pero esos riesgos pueden bemitigated con una cartera equilibrada - que implica la tierra y más traditionalequities, bonos y tal. La entrada de un asesor financiero independiente Canhelp identificar el equilibrio adecuado.