Evitar la ejecución hipotecaria por Shovon Pramanik

Si usted no puede hacer su pago de hipoteca:

No ignore el problema. El más atrás te vuelves, más difícil será la de restablecer su crédito y es más probable que va a perder su casa.

Comuníquese con su prestamista tan pronto como te das cuenta de que tienes un problema. Los prestamistas no quieren su casa. Tienen opciones para ayudar a los prestatarios a través de tiempos económicos difíciles.

Abierto y responden a todo el correo de su prestamista. Los primeros avisos que recibe ofrecerán buena información sobre opciones de prevención de ejecución hipotecaria que pueden ayudar a sobrellevar los problemas financieros. Más tarde electrónico puede incluir anuncios importantes de la acción legal pendiente. No abrir el correo no será una excusa ante el tribunal de ejecución hipotecaria.

Conozca sus derechos hipotecarios. Encuentra los documentos del préstamo y leerlos para que sepa lo que su prestamista puede hacer si usted no puede hacer sus pagos. Más información sobre las leyes de ejecución hipotecaria y los plazos de su estado (ya que cada estado es diferente) poniéndose en contacto con la Oficina de Vivienda del Gobierno del Estado.

Entender las opciones de prevención de ejecución hipotecaria. Información valiosa sobre la prevención de ejecución hipotecaria (también llamada mitigación de pérdidas) opciones se pueden encontrar en línea.

En contacto con un asesor de vivienda aprobado por HUD. El Departamento de Desarrollo Urbano (HUD) de los fondos gratuitos o muy de asesoría de vivienda de bajo costo en todo el país y Vivienda. Los asesores de vivienda pueden ayudarle a entender la ley y sus opciones, organizar sus finanzas y representarle en negociaciones con su prestamista, si necesita esta ayuda. Busque un asesor de vivienda aprobado por HUD cerca de usted o llame al (800) 569-4287 o TTY (800) 877-8339.

Dar prioridad a sus gastos. Después de cuidado de la salud, mantener su casa debe ser su primera prioridad. Revise sus finanzas y ver dónde se puede recortar el gasto con el fin de hacer su pago de hipoteca. Busque televisión opcional gastos-cable, membresías, entretenimiento que usted puede eliminar. Pagos de retardo en tarjetas de crédito y otras deudas "sin garantía" hasta que han pagado su hipoteca.

Utilice sus activos. ¿Tiene activos de un segundo automóvil, joyas, una política que se puede vender por dinero en efectivo para ayudar a restablecer su préstamo seguro de vida entera? ¿Puede alguien en su hogar conseguir un trabajo extra para tener ingresos adicionales? Incluso si estos esfuerzos no aumentan significativamente su efectivo disponible o sus ingresos, demuestran a su prestamista que usted está dispuesto a hacer sacrificios para mantener su hogar.

Evite compañías de prevención de ejecución hipotecaria. Usted no tiene que pagar los honorarios para la prevención de ejecución hipotecaria ayuda del uso de ese dinero para pagar la hipoteca de su lugar. Muchas empresas con fines de lucro se comunicará con usted con la promesa de negociar con su prestamista. Si bien estos pueden ser negocios legítimos, le cobrarán una tarifa considerable (a menudo dos o tres pagos hipotecarios del mes) para la información y servicios que su prestamista o un asesor de vivienda aprobado por HUD proporcionará gratis si se comunica con ellos.

No se perder su casa a las estafas de recuperación de ejecución hipotecaria! Si cualquier reclamo firmes que pueden detener su ejecución hipotecaria inmediatamente y si usted firma un documento que les designe para actuar en su nombre, que también pueden firmar el título de su propiedad y convertirse en un inquilino en su propia casa! Nunca firme un documento legal sin necesidad de leer y entender todos los términos y obtener asesoramiento profesional de un abogado, una inmobiliaria de confianza profesional o un asesor de vivienda aprobado por HUD.

Alcanzar hacia fuera para la ayuda puede ser difícil de tragar, pero perdiendo todo es una caída más fuerte. Si usted es capaz de encontrar ayuda a través de familiares o amigos, que lo hagan, o póngase en contacto con cualquier profesional, banquero, etc., que puede ayudarle a reconstruir antes de que ocurra la ejecución hipotecaria

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