FHA Préstamo hace it forborrowers más fáciles de conseguir en casa propiedad. El préstamo también es gobierno respaldado andminimizes las probabilidades de impago .

Las siguientes pautas andqualifications son esenciales para los prestatarios que tengan intención de obtener un préstamo de la FHA.

Nota

:

FHA ha recetado préstamos institutionsauthorized para proporcionar préstamos de la FHA. Los términos y condiciones pueden variar de onelender a otro; Sin embargo, estas directrices son generales para todos .

Ingresos

A medida que el préstamo está garantizado por thegovernment, no hay límites de ingresos se prescriben para el prestatario para ser availit poder. Préstamos de la FHA están orientados principalmente para personas de bajos ingresos, pero lo hacen notrender alta clase de ingresos descalificado por el préstamo .

deuda a tasas de ingresos

Una deuda a capital prestatarios representsthe gasto mensual en pago de la deuda en comparación con su monthlyincome.

Por ejemplo, un individuo earnsUSD $ 3000 por mes y gasta USD $ 1000 para pago de la deuda /hipoteca. Suchindividuals tienen una deuda a ingreso de 1000/3000 = 33% .

FHA especifica una deuda a ingreso of29%. Sin embargo, tales relaciones son flexibles y dependen de las circunstancias de thecase. En algunos casos, los individuos con una relación D /I de 55% puede todavía beeligible para facilidad de préstamo de la FHA. La relación se puede calcular mediante una simple Excelcalculator.

Credit Score

Desde septiembre de 2010, la puntuación minimumcredit para FHA elegibilidad de préstamo se ha fijado en 580. Los prestatarios con puntuación saidcredit o superior puede comprar una casa con un pago tan bajo como 3,5%.

Los individuos con una scorebetween crédito 500 y 579 todavía puede hacer uso de un préstamo de la FHA. Sin embargo, cuanto mayor sea el creditscore, menor será el pago inicial requerido. Además, creditratings bajas también significan menor porcentaje de préstamo /casa de valor disponible para el prestatario theindividual .

Informe andcredit puntuación de crédito del prestatario debe ser autorizada y certificada por Experian, Equifax orTransUnion para garantizar la transparencia. Normalmente, esta autorización es libre de costo .

Más allá de Registros

Si un prestatario ha servido aviso aforeclosure o declaradas en quiebra en cualquier previousyears, él /ella puede todavía ser capaz de calificar para un préstamo de la FHA. Tal persona shalldevelop un buen historial de crédito y cumplir con otros requisitos de la FHA, asspecified por sus prestamistas .

Otros lineamientos

FHA recomienda altamente itsapplicants para mantener un buen crédito registro e historial de pagos. El applicantsshould haber sus informes de crédito periódicas debidamente verificada y autorizada byapproved agencias nacionales de crédito. Préstamos FHA son sometidos tocertain límites prescritos Clomid áreas e instituciones de crédito.

El seguro hipotecario es un subjectedto Prima de Seguro Hipotecario (MIP) de 1.75% del monto del préstamo base. Furtherdetails están disponibles en:

http://www.fhaloansearch.com/

FHA recomienda allits solicitantes y prestatarios para leer los documentos de oferta cuidadosamente

.