Los beneficios de la Tierra Reino Unido como un activo real para los inversores por Bradley Weiss

aquí hay muchos otros tipos de activos reales, algunos que literalmente brillan. Pero la tierra es una inversión donde el inversor puede desempeñar un papel en su aumento de valoración.

Una lección en activos reales ha jugado en los precios de la plata y lingotes de oro en los últimos años. Plata tenía un precio de bajo 3.43 £ por onza troy en 2003, subiendo a 9,20 £ 2009 y £ 14.74 para el año 2012. En el año 2013 el precio comenzó a caer, cayendo un 36 por ciento ese año con un aproximadamente un 7 por ciento de la recuperación a mediados de 2014 . El oro, el comercio de hasta 1.150 £ por onza en el 2011 se redujo a 1.027 £ a finales de 2013 y 709 £ para mediados de 2014.

El ascenso y la caída de los mercados de metales preciosos ayuda a ilustrar algunos puntos sobre bienes activos. Una de ellas es que un experto - o suerte - de los inversores en activos reales puede experimentar un gran crecimiento en un período relativamente corto de tiempo. En segundo lugar, algunas clases de activos pueden experimentar caídas precipitadas en un periodo igualmente corto de tiempo. Y, el inversionista no tiene mucho control sobre estas oscilaciones de precios.

Una excepción podría ser con la tierra, sobre todo en tierra cruda se encuentra en algunas partes del Reino Unido. Por ejemplo, los fondos de propiedad proporcionan un medio para que los inversores participen en el sector inmobiliario. Esto implica a menudo los administradores de fondos de propiedad que compren suelo no urbanizable, que luego se convierte en un recurso más valioso, tales como la construcción de viviendas residenciales.

Nótese la diferencia clave en los metales de tierras contra preciosos: la tierra es un activo real que puede ser mejorado. Y en esa mejora viene un aumento notable valor. Metales (y otras materias primas) están sujetos a eventos globales, el ascenso y la caída de los valores negociados en el mercado, e incluso los rumores y las emociones.

Los factores externos que afectan a la tierra, lo que debería ser lo más importante en la mente de los inversores, incluir lo que está sucediendo en el Reino Unido que llevaría a un aumento de los precios. Esos factores son:

• creciente población

- De 2001 a 2011, la población neta en el Reino Unido creció un 7 por ciento, superando casi toda Europa. Las familias jóvenes necesitan hogares, pero son lamentablemente por debajo de lo que se necesita para dar cabida a estas muchas personas

• Histórico underbuilding

-. Para muchas y complejas razones, el número de viviendas necesarias para albergar a nuestro crecimiento aumento de la población de alrededor de 200.000 al año y sin embargo hemos estado construyendo menos de 100.000 viviendas. Esta escasez se agravó en la recesión que comenzó en 2008 y sólo ha comenzado a ponerse al día desde 2013. Sin embargo, se espera que la demanda superará a la oferta, al menos hasta el 2020.

• La rebelión de la clase de alquiler

- La parte de los adultos que trabajan y que alquilan en lugar de ser dueño ha aumentado en más de un 40 por ciento en tan sólo diez años. Esto indica un cambio en los tipos de casas en construcción. Algunos fondos de activos reales se centran en viviendas multifamiliares como resultado

• esquemas gubernamentales para apoyar la construcción y la compra de CD -. La Ayuda para comprar el programa del Gobierno ha estimulado de hecho más de compra de vivienda desde de ser introducido en 2013. Contrariamente a los detractores del régimen, la mayoría de las transacciones que resultaron tienen un precio modesto casas y primeras compras

desarrolladores Estratégicos de la tierra son más exitosos cuando compran terrenos bien situado. - cerca de las áreas donde los apoyos económicos locales crecimiento - que requieren una designación cambio en el uso de las autoridades locales de planificación. Con eso, así como a través del desarrollo de la infraestructura y la construcción de viviendas, el aumento en el precio por hectárea es tanto como un factor de diez.

Individuos que consideran un activo real de la clase, de la tierra o de otros, debe discutir su ideas y planes con un asesor financiero independiente.