¿Por qué usted quiere un préstamo de la FHA en 2015 por Ramón M.

Has compras para amortgage? Pregunte a cualquier persona de su círculo social y al menos 2 de cada 3 peoplewill a recomendar que se vaya para préstamos de la FHA. Estarían haciendo hincapié en que despitehow un par de reglas se han endurecido a raíz de la crisis de las hipotecas en casa, sigue siendo el mejor medio para financiar su casa.

¿Qué es un préstamo FHA?

Antes de comenzar withwhat que puedes tener con un préstamo FHA, es importante que usted entienda este hecho onecrucial. Administración Federal de Vivienda es una división de HUD. No es préstamos para la vivienda para preparar thebody. Todo lo que hace es proporcionar una garantía a favor del theborrowers por lo que los prestamistas aprobados por la FHA saben que no van a perder dinero y canstill ser juego con tarifas competitivas.

Uno de los pocillos keptsecrets en 2015 es que no todos pueden calificar para préstamos convencionales. Typicallyyou puede limitarse a tener sólo un préstamo de la FHA en cualquier instancia. Pero hay areexceptions. Dicho esto aquí son las ventajas que te hacen a favor de la FHA en 2015.

bajo puntaje de crédito

Dónde conventionalloans no aprobarían de un solicitante a menos que habían tenido la figuregleaming perfecta a través de su informe, la FHA permite a los prestatarios incluso con un scoreof teórico 580 estará listo para su compra.

Por supuesto, you'dstill necesita para ver lo diferentes prestamistas están ofreciendo para la mayoría de ellos '' superposiciones havetheir propia individuales viendo cómo éstos por defecto más. Así, usted seethat algunos consideran un mínimo por debajo de 620 para ser de alto riesgo, mientras que otros todavía allowfor las que existen entre 500 y 580 si no están fallando en otras normas.

Menor Anticipo

Una mayoría de thesemortgages pedir una 3,5% pago inicial, así como $ 3,500 por cada $ 10.000. En anaverage, la mayoría de los préstamos tienen al 5%. Si la puntuación es inferior a 580, se iría asmuch como el 10%. Aún así, eso es mucho más bajo que el 20% de los préstamos convencionales.

Lo que es más, thedown pago puede ser un regalo de amigo, familiar, u organización, whichtechnically hace pones cero abajo. Los créditos no FHA no te dan ese tipo ofleniency, insistiendo en que el pago inicial puede hacer de sus ahorros o cualquier activo otherpersonal.

Deuda Mayor

No es que sea un goodthing, pero puede ser capaz de aumentar la tradicional ratiofrom-ingreso a la deuda del 45% al ​​47%. Incluso puede disfrutar de aumentarla da más hay jobstability, crédito excelente, suficiente dinero en el banco tras el cierre tosupport su caso

compradores, bewarethough.; su puntaje de crédito afecta el límite y no se supone que este tipo de prestatarios con un 580score que se gasta más del 43% de sus ingresos ondebts antes de impuestos. Además, sólo porque ha permitido no significa que también será approvedwith una ratio de deuda superior.

asumible Préstamos

Esto se anotherreason por qué te gustaría un préstamo FHA en 2015: en lugar de solicitar y takingout una nueva hipoteca, los compradores están mejor hacerse cargo de las ofsellers préstamos existentes. La tasa de interés hipotecario en ese momento sigue siendo. Para los vendedores, que tienen préstamos anassumable lo que les da una ventaja sobre los demás en el barrio. Para los compradores, sería significa satisfacer no sólo todos los requisitos previos de la hipoteca estándar pero alsomaking un pago inicial más grande basado en la equidad del vendedor.

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