Superar las objeciones de venta común al intentar vender hipotecas como un oficial de préstamo - Botas Luxe por Lucy Mr


Estas son algunas de las objeciones más comunes que escucho, las razones detrás de ellos, y lo que yo decir que poner el prestatario en botas de Luxe facilidad. Aun cuando pienso que he escuchado a todos, la gente me sorprenden! 1.

No está listo para hacer cualquier cosa todavía. Esto significa que la perspectiva doesnt confía plenamente usted, o que usted havent totalmente al descubierto cuáles son sus verdaderas motivaciones son Foamposites para barato. Creación de urgencia es una necesidad absoluta

He aquí algunas cosas que digo:. ¿Cuándo crees que estará listo para tomar una decisión ¿Qué día de esta semana puedo esperar volver a escuchar de usted Como usted sabe los tipos de interés cambiar todos los días, esto es la mejor oferta que veo a partir de hoy nike air max ltd. Si veo a ninguna otra cosa, voy a dejar que usted sabe, pero recuerda que podíamos perder esta tarifa.

Qué otra información necesita antes de poder decide2 Foamposites galaxia. Tasa no lo suficientemente bajo interés.

Esto significa que la perspectiva doesnt ver el valor de la transacción o que simplemente están esperando una tasa que isnt disponible teniendo en cuenta su situación. Aquí hay algunas cosas que yo digo: ¿Qué tasa está buscando ¿Cuánto más le gustaría a ahorrar por mes ¿Cuál es tu motivación para hacer la transacción Entiendo que usted no cree que la tasa es lo suficientemente baja, pero si yo pudiera mostrarle una manera que usted todavía beneficiarse, tendría que ser de su interés You3. ¿Aún quieres mirar alrededor. Esto significa que la perspectiva isnt satisfecho de que están recibiendo la mejor oferta disponible en el mercado. Aquí hay algunas cosas que yo digo: ¿Cuántos otros prestamistas o corredores has hablado Qué tarifas /costos de cierre qué te ofrecen te quiero como cliente, lo que haría falta para hacerle satisfecho al hacer negocios conmigo Si me paso algo más de tiempo, y se puede obtener un mejor trato, ¿estaría usted dispuesto a darme un día o dos antes de tomar una decisión definitiva Hay muchos miles de prestamistas y bajas, que se ocupan de unos 300 de ellos, este fue el mejor oferta que vi le podemos ofrecer como de hoy.4. No quiero pasar por todas las molestias. Esto significa que la perspectiva todavía doesnt ver el beneficio o es perezoso y no organizado. Aquí hay algunas cosas que yo digo: No se preocupe; nosotros nos encargamos de todo el papeleo y el proceso de préstamo. Todo lo que tienes que hacer es reunir algunos documentos que prueban sus ingresos y bienes y haremos el resto. El proceso es rápido, fácil y sin dolor. Al cierre, usted simplemente tiene que firmar su nombre, y usted (salvo X cantidad por mes, o en intereses durante la vida del préstamo, o etc.). Cuando crees que puedes conseguir estos papeles que nos OK, voy a estar seguro de que buscarlos en ese día y te llamaré si yo no veo ellos.5. Tengo que hablar con mi (esposo o esposa) ./Mi (esposo o esposa) anunciaron que desee hacerlo o ya no haya tomado una decisión. Esto significa que la perspectiva no es el que toma las decisiones, o simplemente está tratando de pasar la pelota. Aquí hay algunas cosas que yo digo: ¿Preferiría que si hablaba con su (esposo o esposa) para usted y le expliqué qué es lo que está pensando ¿Cuándo usted piensa que puede hablar con ellos por favor, les doy mi número de teléfono y tener ellos me llame si tienen alguna pregunta. ¿Cuánto tiempo se necesita para que usted tanto a hacer una decisión6. No puedo encontrar todos los trámites. /¿Por qué necesita todo esto Esto significa que la perspectiva imposible tener todo en un solo lugar, es desorganizado, o simplemente hacer una excusa. Aquí hay algunas cosas que yo digo: Sólo pedimos documentos que necesitamos. No me gusta recoger más papeleo que es absolutamente necesario, ya que estorba en marcha el proceso de préstamo. El asegurador está pidiendo, así que cuando te crees que puedes obtener estos documentos a nosotros por aquí está mi número de fax. Si usted no tiene o no puede encontrar sus estados de cuenta, regrese a su institución financiera o banco y hacer que simplemente imprimir uno para usted. (Por cierto, mi sistema te dice exactamente qué documentos para pedir por adelantado por parte del cliente) 0.7. He encontrado una oferta mejor en otro lugar. Esto significa que la perspectiva sigue es ir de compras contigo. Esta es la objeción más común que escucho. Aquí hay algunas cosas que yo digo: Señor (perspectiva), sé que usted puede pensar que usted ha encontrado una oferta mejor en otro lugar, pero ¿sabía usted revise cuidadosamente lo que ofrecían ¿Cómo sabe usted puede conseguir que la tasa (dada su situación financiera) ¿Están simplemente tratando de cebo y cambiar el señor (perspectiva), ¿sabía usted que si usted está comprando una casa, y se cambia prestamistas cuando demasiado lejos en el proceso, se arriesga a perder todo el asunto, usted no Usted no quiere Haz eso. ¿Tiene usted una confirmación lock-in o una GFE (Estimado de Buena Fe) puedes enviarme Quizá c