Abogado de bienes raíces recomienda ponerse en contacto Title Company en Transferencia de Escritura por Christopher Combs

Una pareja está estableciendo un fideicomiso revocable y uno de sus activos es un edificio pequeña oficina en Phoenix. ¿Qué idioma se deben utilizar en la escritura transferir este edificio de oficinas a su fideicomiso revocable?

Inicialmente, la pareja debe ser elogiado por saber que se requiere un acto de transferir la propiedad de bienes en un fideicomiso revocable. Muchos esposos y esposas forman fideicomisos revocables, pero no logran documentar adecuadamente la transferencia de los activos en el fideicomiso revocable. Transferencia de automóviles requiere transferencias de vehículos automotores, la transferencia de la propiedad personal requiere facturas de venta, y la transferencia de bienes inmuebles requiere la elaboración y registro de los hechos.

El lenguaje en la escritura para transferir el edificio de oficinas en el fideicomiso revocable es básicamente la misma que la transferencia del edificio de oficinas a un comprador. La pareja debe ponerse en contacto con un abogado de bienes raíces o título de la compañía de Arizona a redactar el idioma. También, aunque habrá un costo adicional, deben obtener un seguro de título. En otras palabras, si hay un problema de título desconocido, y la transferencia de su edificio de oficinas en el fideicomiso revocable, el problema título no puede ser descubierta hasta después de muertos cuando el edificio de oficinas está siendo vendida por sus herederos. Muchos de los problemas de títulos se pueden corregir fácilmente durante la vida del cedente, pero después de que el cedente ha muerto la corrección de un problema título a menudo puede ser lento y costoso.