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La compra de la propiedad? Seleccione la ubicación correcta en primer lugar por Rohit Raghav
Jadeando y sudando yendo alrededor de la ciudad ... eso también, cuando, en vano ... Escurrido mental y físicamente en la evaluación de gama interminable de lugares ... estos son signos comunes para un comprador de la propiedad que buscan para bloquear la ubicación (s). Si usted es el usuario final o inversores, los fundamentos de la selección de la ubicación siendo casi el mismo.
Grandes lugares tienen una gran conectividad o potencial para los mismos años en la línea. Proyecto ubicado en la carretera principal - por ejemplo - ponerse en forma más rápida para la vida y apreciar más también. Infraestructura de transporte público tiene un impacto positivo similar. Mientras lugares nuevos casi siempre tardan más en desarrollarse, lo que se refleja normalmente en los puntos de precio más bajos y también compensado en más contemporánea y con-los-tiempos Proyectos opciones más infraestructura cívica más probable es mejor planificado. Sin embargo, cada comprador debe tener planes maestros de la ciudad en la India con una mochila de sal. Las razones incluyen tiempo extremadamente largo para poner en práctica el plan maestro, la imprevisibilidad de las modificaciones de dichos planes para satisfacer los intereses creados, y sobre todo la incertidumbre sobre si se ejecutará jamás plan.
Estrechamente asociado con la Conectividad en cierto modo, la habitabilidad es insumo vital. Si la ubicación no es hoy habitables o cuando el proyecto surge por la posesión, todo, desde tareas diarias a viajes al trabajo de oficina /de la escuela a las visitas de atención médica a entretenimiento puede parecer tarea gigantesca. Si bien muchos pueden vivir con los desafíos, muchos otros no pueden Es importante considerar que la habitabilidad toma mucho tiempo, a menudo muy, muy largo para mejorar - particularmente en mercados dominados por los flujos de los inversores. Es sólo después de un montón de gente se mueve en a través de múltiples proyectos que las necesidades regulares pueden cumplirse a nivel local. Por lo tanto, si usted está pensando que recogerá abarrotes todos los días en camino de regreso de la oficina, se equivoca.
Otro aspecto importante a buscar es la disposición de la ubicación. A veces puede haber demasiada tierra ahí donde hay desarrollo ha sido anunciada por los desarrolladores que crean incertidumbre en términos de uso de la tierra y los plazos. Si sólo uno o dos proyectos están listos en un lugar - y no hay espacios comerciales e institucionales están listos - puede conducir a desafíos como inconveniente debido a la actividad de la construcción, roto infraestructura cívica etc.
cociente de lujo de la localización es a menudo una componente crítico como futura nobleza es a menudo una función de la ubicación del proyecto. Cociente de lujo es generalmente una función de la estatura de los constructores y de la clase de lujo de los proyectos individuales. Es importante distinguir entre el verdadero lujo, el lujo como se proyecta en el ruido de la comercialización por los desarrolladores, y el lujo percibe a través de la fijación de precios que podría ser debido a la ubicación central.
compradores de propiedades tienen que administrar varios parámetros de evaluación, mientras que la finalización en el perfecto casa, y que comienza con la selección de la ubicación que cumpla la mayoría de los requisitos. Conectividad, habitabilidad, estilo de vida, la disposición y relación calidad-precio son insumos importantes para alimentar en el proceso de decisión.
Rohit Raghav es co-fundador en Realizing.in, a propiedad única (re) portal de búsqueda. se centró en el apoyo a los usuarios tomar las delicias y las decisiones de propiedad gratificantes a través de servicios imparciales y perspicaces
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