Inspección de la propiedad en Jacksonville, Florida por Linda Reji

Hotel A inspección de la casa isa limitada examen no invasivo de la condición de un el hogar ., a menudo inconnection con la venta de que casa Inicio inspecciones se realizan normalmente por un nbsp inspector de viviendas y; whohas la formación y certificaciones para realizar dichas inspecciones. Hotel Antes de comprar ahome , una de las cosas que debe hacer es tener la casa desprotegido por aprofessional inspector de viviendas. Comprar una casa es bastante caro, ya que es - whywould decide soltar más otros $ 400 si usted no está obligado a? En presente artículo, vamos a profundizar en lo que a   inspección de la casa, se puede revelar y por qué no debemos omitir este optionalprocedure .

El Inicio Inspection Contingency

Yourfirst pista de que un la inspección   casa; es importante es que puede ser utilizado de contingencia asa en su compra offer.This contingencia establece que si los defectos significativos son revelados por un inspección de la casa, puede hacer una copia de su oferta, sin penalización, dentro de cierto tiempo chásis.El potencial de problemas de una casa puede tener debe ser bastante serio si couldallow a caminar lejos de un contrato tan significativo .

Lo que Inicio Inspection Examines?

Inspectors vary en la experiencia, abilityand minuciosidad, pero un buen   inspector; debe examinar certaincomponents de la casa que desea comprar y luego producir un coveringhis informe o sus conclusiones. La inspección de las   típica; dura dos o tres hoursand usted debe estar presente durante la inspección para obtener una explicación de primera mano Ofthe hallazgos del inspector y, si es necesario, haga preguntas. Además, cualquier destapa inspector problemsthe tendrán más sentido si los ves en persona en lugar ofrelying únicamente en las fotos instantáneas en el informe

El inspector de deben tener en cuenta:.

· Si cada problema es cuestión asafety, defecto mayor, o menor defecto

·   ¿Qué elementos deben replacementand que debe reparar o

· Los productos que son adecuados para nowbut que deben ser monitoreados estrechamente

areally gran inspector de incluso decirte aboutroutine mantenimiento que se debe realizar, que puede ser de gran ayuda si usted es una primera -tiempo comprador .

Aunque es imposible enumerar todo lo que un inspector podría checkfor, la siguiente lista le dará una idea general de lo que debe expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The inspector comprobará dañadas o faltantes de revestimiento, grietas y si thesoil está en excesivamente estrecho contacto con la parte inferior de la casa, que caninvite insectos destructores de la madera. Sin embargo, el inspector de plagas, no el inspector de viviendas, comprobará la realidad del daño de estos insectos. El inspector de se permiten saber whichproblems son cosméticos y que podría ser más grave

· Fundación <. br> - Si la fundación IsNot visible, y por lo general no lo es, la inspector de no será capaz de examineit directamente, pero puede comprobar si hay evidencia secundaria de las cuestiones de la fundación, como grietas o asentamiento

· Clasificación Hotel - el inspector te permiten realizar saber si las pendientes de calificación de la casa como debería. Si itdoesn't, el agua podría entrar en la casa y causar daños, y necesitará toeither cambiar la pendiente de la yarda o instalar un sistema de drenaje

·  .; Garageor cochera Hotel -El inspector pondrá a prueba la puerta del garaje para la apertura y el cierre adecuado, REVISE la enmarcación garaje si es visible y determinar si el garaje está properlyventilated (para evitar carbono accidental intoxicación por monóxido). Si el Waterheater está en el garaje, el inspector de se asegurará de que IsInstalled lo suficientemente alto de la tierra para minimizar el riesgo de humos fromgasoline explosión mezclándose con la llama del calentador .

·   Roof Restaurant - El inspector de se si hay áreas whereroof daños o mala instalación podría permitir que entre agua en el hogar, tales asloose, falta o inadecuada tejas garantizados y respiraderos masticaround agrietados o dañados. Él o ella también comprobará el estado de la gutters.

Interior

· Plumbing

- El nbsp inspector de viviendas y, comprobará todos los grifos y duchas, busque fugas visibles, como debajo de los fregaderos y probar la presión del agua. Él orshe también identificará el tipo de tuberías de la casa tiene, si los tubos arevisible. El inspectormay recomiendan una inspección secundaria si las tuberías son viejas para determinar si orwhen podrían necesitar ser reemplazados y la cantidad de la obra costaría. Theinspector también identificará la ubicación de agua principal de la casa shutoffvalve.

· Electrical

- El inspector willidentify el tipo de cableado de la casa tiene, prueba todos los puntos de venta y hacer surethere son interruptores de circuito de falla a tierra funcionales (que puede proteger youfrom electrocución, descarga eléctrica y quemaduras eléctricas) instalados en áreas likethe baños, cocina, garaje y al aire libre. También comprobarán panel de yourelectrical de las cuestiones de seguridad y revisar sus enchufes eléctricos tomake seguro de que no presentan un riesgo de incendio

· . de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) Hotel - El inspector examinar asimismo su sistema de climatización para estimar la edad del horno y aire acondicionado, determinar si funcionan correctamente y recomendar reparaciones o mantenimiento. Aninspector también le puede dar una idea de la edad de los conductos de la casa, whetherit podría tener fugas, si su casa tiene suficiente aislamiento para minimizar yourenergy cuentas y si existe alguna amianto insulation.

· Waterheater

-The home inspector de identificarán la edad del heaterand determinar si está bien montado y asegurado. El inspector alsolet usted sabe qué tipo de condición en que se encuentra y le dará una idea general de howmany años tiene left.

· Kitchenappliances

–The inspector veces comprobar aparatos de cocina que vienen con el hometo asegurarse de que funcionan, pero estos no son siempre parte de theinspection . Asegúrese de solicitar al inspector que los aparatos no están includedso que se puede comprobar a yourself.

· Laundryroom

-The inspector se asegurará de que el cuarto de lavado se ventila correctamente. Un sistema de secado-escape poorlymaintained puede ser un grave peligro de incendio.

· Seguridad contra Incendios Hotel - Si la casa tiene un garaje adjunto, el inspector se asegurará de que la pared hasthe calificación adecuada fuego y que no ha sido dañado de cualquier manera que wouldcompromise su resistencia al fuego. También pondrán a prueba los detectores de humo de la casa

· Baños Hotel - El willcheck inspector. fugas visibles, aseos adecuadamente garantizados, ventilación yotros problemas adecuada. Si el baño no tiene una ventana y /o un ventilador, moho y hongos pueden convertirse en problemas y la humedad pueden deformar la madera gabinetes horas extras .

Inicio Inspection Shortcomings

A home Inspección no pueden identificar todo lo que podríaser mal con la propiedad - es sólo comprueba las señales visuales a los problemas. Porejemplo, si las puertas de la casa no se cierran correctamente o los pisos son inclinada, la fundación podría tener una fisura - pero si la grieta no puede ser visto withoutpulling todo el suelo de la casa, un inspector de viviendas no puede decirle forsure si está allí

Además, la mayoría de los inspectores de viviendas son generalistas - es decir, se puede decir que theplumbing podría tener un problema, pero entonces van a recomendar que usted contrata anexpert para verificar el problema y para darle. una estimación del costo solucionarlo. Por supuesto, la contratación de inspectores adicionales costará dinero extra Inicio inspectores tampoco comprobar si hay problemas como termitedamage, contaminación del sitio, el moho, los problemas de ingeniería y otras specializedissues .

Después de la inspección <. br> Onceyou tienen los resultados de su inspección de la casa, usted tiene varias opciones · Si los problemas son toosignificant o demasiado caro para arreglar, puede elegir a alejarse de thepurchase, siempre que el contrato de compra tiene una contingencia de inspección .

· Para los problemas grandes o pequeños, se puede pedir al vendedor para solucionarlos, reducir el precio de compra, o para dará acash de crédito al cierre de solucionar los problemas por sí mismo - es aquí donde una inspección de la casa se puede pagar por sí mismo severaltimes sobre

· . Si estas opciones no están viablein su situación (por ejemplo, si la propiedad es propiedad del banco y siendo Soldas-es), puede obtener estimaciones para arreglar los problemas por sí mismo y llegar a Aplan para reparaciones a fin de su importancia y la asequibilidad, una vez que ownthe propiedad .

La línea de base

    inspección casa, le costará un poco de andmoney tiempo, pero a la larga, usted será feliz de haberlo hecho él. El   inspección; puede revelar problemas thatyou puede ser capaz de obtener los actuales propietarios para arreglar antes de mudarse, ahorrando youtime y dinero. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez, una inspección puede dar curso acelerado youa de el hogar Mantenimiento y una lista de comprobación ofitems que necesitan atención para hacer de su casa como sano y salvo como possible.Don't omitir este paso importante en la casa- proceso de compra - vale la pena everypenny http:. //www.inspectiondepot.com