Incline Village y Perspectivas Tahoe Keys Condos Bienes Raíces-Solid Ahead de 2014 por Mclaurin Williams

Parece un año interesante por delante en el 2014 para la Incline Village mercado inmobiliario. Cariñosamente llamada "La Riviera del lago Tahoe", esta acogedora comunidad en la orilla este del norte es un destacado a la hora de corto, mediano y largo plazo la inversión inmobiliaria. ¿Por qué los precios continúan a subir aquí mientras el resto de América tropieza?

Para tener una idea de por qué Incline Village inmobiliario sigue mostrando ganancias ascendentes sólidos, mientras que la mayor parte del país es lamer sus heridas, tenemos que analizar la inventario actual para la venta, los que piden y venta precios de los últimos tres años y las tendencias que se están produciendo. Tenga en cuenta que hay un suministro finito de casas y condominios con prácticamente ninguna tierra cruda dejó para el desarrollo y un aumento de la demanda por el 40 a 70 multitud en busca de su pedacito de cielo en la comunidad más bonito en el lago Tahoe.

Es importante tener en cuenta no sólo los precios de venta medios, sino también la mediana de precios que piden más de un largo período de tiempo para que podamos ver las tendencias en la dirección del mercado. Por lo tanto, seguir con mi y seguir las fechas y números.

Mientras que el precio de venta promedio ha ratcheted constantemente al alza durante los últimos tres años el precio de venta promedio aumentó considerablemente durante el mercado del vendedor de 2005, se retiró un poco en el mercado del comprador de 2006 y ahora está empezando a deslizarse hacia arriba de nuevo. Lo que esto me dice es que la mentalidad de los vendedores en Incline Village es uno de optimismo. La mayoría de los dueños de propiedades en Incline Village son relativamente ricos y pueden darse el lujo de retener y disfrutar de su propiedad a través de cualquier suavidad percibida en el mercado. Si bien el hecho de que algunos compradores están sentados en el banquillo se evidencia por la disminución de las ventas de unidades en comparación con 2005, los precios permanecen firmes como lo demuestra tanto la mediana pidiendo y vendido los precios en los últimos tres años.

Mayoría de las personas que compran la propiedad en Incline Village y otras comunidades resort de gama alta lo hacen porque quieren, no porque tienen que hacerlo. La mayoría de los vendedores venden porque quieren, no porque tienen que hacerlo. Se crea un mercado donde las propiedades generalmente venden más lento, pero a un mayor porcentaje del precio de venta final de que la mayoría de otros lugares del país.

Otro factor clave es que la práctica totalidad de los propietarios de viviendas en comunidades turísticas de gama alta hacen su dinero en algún otro lugar. Los precios de las propiedades no guardan relación con los ingresos locales a diferencia del mercado inmobiliario residencial típico. Los precios de las propiedades en venta en Incline Village reflejan lo que una persona acomodada está dispuesto a pagar por una propiedad particular.

Hogares Lake Tahoe es el autor de este artículo. Para obtener más información acerca de Tahoe Keys Condos Venta y South Lake Tahoe Real Estate por favor visite mi sitio web

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