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Noida: entrega Ramesh Saxena, de 29 años de edad, IT /ITES profesional, había reservado un piso en Noida Extension a principios de 2009. Se le prometió inthree años. Pero con su casa de ensueño en ninguna parte cerca de su final /es payingRs 20.000 al mes en concepto de alquiler en Vaishali - aparte de los bombardeos a cabo incluso un largersum como EMI para el préstamo de la casa. "Estoy pasando casi 50.000 rupias en alquiler & EMI Eso me deja con apenas dinero Mi padre, un empleado retiredgovernment, usa su dinero de la pensión para otros gastos,..", Dijo anexasperated Saxena, que había planeado casarse sólo después de mudarse a hisown casa. Sus planes de matrimonio, también, están indefinidamente retraso. Lakhs familias de calidad ofmiddle que reservaron en los hogares de la región de Noida tienen harrowingtales similares. Las estimaciones de la industria sugieren que casi la mitad de los cuatro lakh housingunits previstas en Ghaziabad, Noida & Greater Noida (que incluye NoidaExtension) se retrasan. Entre los proyectos en construcción, más del 40% arerunning tarde.

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El problema (de retraso en posesión) es Realmente serious.Because de estos usuarios finales están perdiendo la fe en la capacidad de los constructores para entregar puntuales & credenciales de éste han bajado drásticamente. Este es uno Ofthe razones por las que la propiedad está en un punto bajo ", dijo Santhosh Kumar, CEO (operaciones) de Jones Lang LaSalle (JLL). Panorama sombrío de Kumar de realty'sreality proviene de estas cifras dadas por JLL. En la actualidad, un total de 2,3 unidades lakhresidential están en construcción con 1,1 lakh en Noida (ciudad & Expressway); 94.500 en Noida Extension &. 24.600 en Greater Noida (includingYamuna Expressway) Abogados que se ocupan en los tribunales de los consumidores dicen que ven un apuro ofsuch casos como este es el sólo tiene que colocar para los compradores apresurados "Los compradores mayget cantidades razonables como indemnización por retraso en la posesión de consumercourts pero los desarrolladores en casi todos estos casos desafiar estas órdenes &. águilas legales de campo en los tribunales superiores de apelación.

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El comprador, por lo tanto, no puede hacer nada allí también, "abogado saida bajo condición de anonimato era de esperar, dharnas & estilo AAP;. agitaciones en frente de las oficinas de constructores o sitios de los proyectos se han convertido en un regularfeature. "Hemos sido engañados por nuestro creador. Se suponía que íbamos a conseguir ourhouse dos años atrás y no hay ninguna señal de nuestra vivienda en compensación ground.The para la entrega retrasada debe estar vinculada a las tasas de mercado. Nos buyflats & entonces se les trataba como mendigos ", dijo Pankaj Pokhriyal que hasbooked un piso en una de las mayores ciudades próximas en Noida-Mayor NoidaExpressway." El sector inmobiliario todavía no se rige por ninguna lawdue manta a la que le falta transparencia & permite a los desarrolladores a burlar monopolisticpolicies. Con la llegada del Regulador Bill propiedad, aprobada en theassembly en 2013, estamos esperando las estrictas normas que salvaguardan los intereses Ofthe clientes ", dijo Jasuja de PropEquity. Hasta que eso suceda, todos buyerscan hacen es maldecir a sus estrellas o sufren en silencio.

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