Inteligentes Residenciales 2Bedrooms- 3bedrooms apartamentos por Jony Sharma

En Venta por el propietario, o PART, es el proceso de venta de la propiedad sin therepresentation de un corredor o agente. Los propietarios de viviendas pueden emplear los servicios ofmarketing o compañías de cotización en línea o comercializar su propia inmobiliaria, pero nose pagar una comisión & representarse a sí mismos con la ayuda de un lawyerthroughout la venta. Interacción con agentes: Uno de los pocillos likedreasons mayoría de por qué los propietarios optan por vender su residencia sin la ayuda ofan del agente es para evitar el pago de la comisión de un agente. En los EE.UU. feetypically del agente constituye el seis por ciento del precio de venta del Portal inmobiliario Cuando un propietario decide vender su casa sin un agente de la propiedad &.; apurchaser que no está trabajando con un agente quiere comprar la casa, theseller no paga comisión porque no hay agentes de compra están involucrados.

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Si un comprador que está representado por un agente está interesado en la venta por ownerhome, el agente de que el comprador puede solicitar al propietario que él o ella comisión, honorarios del orfinder pagar, para llevar el comprador. El vendedor puede optar por paythe tarifa o rechazar. El vendedor no está legalmente obligado a pagar ninguna commission.If ningún acuerdo está en su lugar, ya sea con el comprador de casa o el dueño de la propiedad inmobiliaria theFSBO, el agente del comprador puede no necesariamente ser compensada en thetransaction, o puede ser compensado por el comprador. Cuota de mercado: Canadá Separatereports de la propiedad Asociación Canadiense & CTV Consumer Reports enunciar, entre el veinte por ciento & veinticinco por ciento de los hogares en Canadá arenot vende a través de corredores de cada año. MSN Money sugiere que treinta por ciento ofhomes se venden sin necesidad de utilizar un agente ROPIEDAD

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Más de la mitad de las viviendas vendidas en Quebec se venden sin un agente. En theUK, la tasa de comisión promedio es significativamente menor que en Canadá o Theus. Propiedades a la venta por el propietario son menos comunes. EE.UU. Según un pressrelease por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) con respecto a su encuesta 2009annual de los consumidores de propiedad, 2009 Perfil de los compradores de vivienda y amp; Sellers, el once por ciento de 2009 transacciones inmobiliarias estadounidenses eran PART, por debajo de thirteenpercent en 2008, & un pico anterior del dieciocho por ciento en 1997. El recordpercentage del veinte por ciento de las transacciones de propiedades estadounidenses (ya trackingstarted en 1981) se llevó a cabo en 1987. Algunos críticos del informe de los agentes de bienes raíces nacionales Asociaciónde 'creen esas estadísticas pueden ser engañosas & suggestthat el verdadero tamaño del mercado estadounidense PART está más cerca de veinte dos percentbecause el informe también encontró que de tarifa plana MLS ahora representa el diez por ciento oftransactions. Argumentan que tarifa plana MLS vendedores están en forsale sustancia por los vendedores propietario. A diferencia de los clientes tradicionales de agente de bienes raíces, sellersare-tarifa plana no compromete a pagar una comisión y todavía anunciar sus hogares asbeing a la venta por el propietario. B-Listed es una empresa de corretaje en desarrollo en asistencias Canadathat a la venta por los vendedores propietario enumerando sus propiedades en el MLSsystem.

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