Lo que su HOA Management Company no debe hacer por Kuester Company

su gestión HOA companyis su aliado. Existe su empresa de gestión de la Asociación de Propietarios de ayudarle. Tener una empresa HOAmanagement significa que ha capacitado a profesionales cuyo trabajo es helpyour floreo de la comunidad, y para aligerar la carga soportada por sus Boardmembers HOA. Hay muchas maneras en las que su empresa de gestión de la Asociación de Propietarios puede ayudarle, y muchas responsabilidades que pueden delegarse. Más información está availableat gestión de asociación comunitaria charlotte Hotel .

Hay también algunos thingsthat su empresa de gestión de la Asociación de Propietarios no pueden hacer son. Hay cosas que simplemente no debería

hacer. Hay cosas thatshould siempre, sólo se pueden realizar por la propia Junta, cosas que shouldn'tattempt delegar, tanto como le gustaría Hotel

Considere algunos de thefollowing: Hotel

- En primer lugar, la Junta de la Asociación de Propietarios nunca debería delegar esas cosas que específicamente se

dan a la Junta a hacer, en sus governingdocuments HOA. Hay ciertas tareas que, de acuerdo con las regulaciones rulesand de su comunidad, la Junta debe manejar por su cuenta. No quiero volver toviolate esas reglas. Ellos existen por una razón, y si usted piensa que sirven nopurpose, es mejor cambiar ellos que acaba de desafiarlos

- . Cuando itcomes a gestión de la Asociación de Propietarios, Charlotte, NC comunidades nunca debería permitir themanager a gastar el presupuesto. De hecho, debe haber un límite en thesize del cheque que el gerente es capaz de firmar. Los cheques durante un certainamount deberán exigir la firma de un miembro de la Junta. La cantidad precisa canbe determinado por su Asociación de Propietarios, pero tener estos límites en su lugar es un enfoque helpfulchecks y contrapesos

- . Cuando itcomes comunidad gestión de la asociación, la gestión de Charlotte también companiesshould evitar renunciando las reglas. Instancias No se pueden aislar en Junta enla que se siente oportuno hacer concesiones a tarde o unpaidassessments, pero eso debe ser siempre el hacer de la Junta, no del managementcompany

- . Generallyspeaking, es mejor si la sociedad de gestión no realiza la annualaudit. Una auditoría anual es importante, pero que queremos que sea lo más objetivo posible, y para que haya ningún espacio para potencial fechoría. Contratar a un CPA independiente, en lugar

- . Se isalso mejor si el gerente no compra el seguro, aunque la Asociación de Propietarios, sin duda, el gerente puede instar a

la Junta de getsome seguros, e incluso recomendar algunos vendedores específicos o productos de seguros Restaurant

Realmente, sin embargo, todos thiscan resumirse de esta manera:. El gerente debe hacer ni más ni menos thanwhat la gestión estados del contrato de la empresa. En otras palabras, usted debe layout algunos parámetros claros para la forma en que la sociedad de gestión de ayuda, y luego youshould pegarse por esos parámetros.