Lo que usted necesita saber antes de comprar Roseville California Real Estate por Savannah Nhicks

supuesto un extranjero puede comprar una propiedad en los EE.UU. Pero mientras que muchos extranjeros se benefician de los precios más bajos para los hogares debido a estado de debilidad del dólar, que todavía les resulta confuso y difícil de navegar su camino en el proceso estadounidense de comprar Roseville CA inmobiliario, especialmente si necesitan una hipoteca para financiar su compra.

Busca un buen agente de bienes raíces Roseville California y un abogado que son dos especialistas en el manejo de acuerdos con los compradores extranjeros es el primer paso para hacer porque conjunto de profesionales es crucial. La forma más fácil y segura de encontrar ese experto agente de bienes raíces es a través de las referencias de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, que enumera los agentes inmobiliarios en su página web.

Una cuestión de con quién se hable

Estos Roseville CA reales agentes inmobiliarios están certificados en el manejo de propiedades internacionales, viajan al extranjero a menudo para comercializar sus anuncios y servicios, y representar a los compradores de países como el Reino Unido, Australia, Canadá y Hong Kong. Tienen amplias redes de abogados, contadores y funcionarios de préstamos de bancos que pueden facilitar las transacciones más rápido.

Debido a las tasas hipotecarias son actualmente bajos en los EE.UU., la mayoría de los compradores extranjeros ahora optan por obtener financiación para sus bienes inmuebles Elk Grove CA la compra. Estadísticamente, la mayoría de estos compradores extranjeros vienen del Reino Unido y Brasil. A pesar de que sólo unos pocos prestamistas estadounidenses que ofrecen préstamos para la vivienda cuando se trata de extranjeros, es realmente una cuestión de con quién se hable.

Presentación de Documentos requeridos

De hecho, cuando un extranjero compra una unidad de condominio en un proyecto de desarrollo, el desarrollador puede ya tener un line-up de prestamistas dispuestos a ofrecer a los compradores internacionales de varios tipos de hipotecas, como los que tienen las tasas de interés más bajas. Sin embargo, hay requisitos que un cazador de casa extranjera necesita para cumplir, como un pago inicial del 30%, al menos, para cubrir la totalidad del valor de la casa.

Un agente de bienes raíces profesional Elk Grove CA puede decirle a su /su comprador extranjero para presentar la documentación de ingresos suficientes, cartas de referencia que indica la capacidad de pago y el carácter vertical de los bancos o entidades de crédito, y tres tipos de identificación, por lo general una licencia de conducir internacional, un pasaporte y una individual emitida por Estados Unidos Número de Identificación Fiscal (ITIN), aunque algunos pueden requerir identificación adicional.

Lo que a tener en cuenta

el prestamista, por el contrario, tiene el mandato de llevar a cabo una revisión exhaustiva y detallada de la documentaciones del prestatario extranjero de los activos y los ingresos. El prestamista quiere estar seguro de la transparencia del prestatario con respecto a cómo se genera a su /sus ingresos y cómo él /ella se mueve alrededor de los activos. A También puede ser necesaria B-1 o B-2 visa de visitante.

Si usted es un extranjero que quiere saber más información sobre la compra de bienes raíces Roseville California, hable con su agente de bienes raíces al respecto. Tenga en cuenta, sin embargo, que una compra en efectivo es más fácilmente tramitado de la opción de compra del préstamo. Como un no residente, usted todavía está obligado a pagar los impuestos inmobiliarios y sujeta al pago del impuesto de retención del 10% en caso de que vender su propiedad más adelante

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