Bienes Raíces Bill Reguladora: Próximamente por Randhir Pandey

El nuevo Gobierno ha prometido housesfor todos en el año 2022. En este escenario el inmobiliario (desarrollode Reguladora) Bill vuelve más y más importante. El proyecto fue presentado enel año 2013 para proteger a los compradores de vivienda de hostigamientos dadas por thebuilders. El gabinete había aplazado una decisión sobre la creación de la estateregulator Real. Luego se refirió a un comité permanente del Parlamento, whichsubmitted su informe del año pasado. Recientemente, mientras que el Tribunal Supremo de la India hasexpressed su disgusto por el retraso en la puesta en marcha de la Ley de Bienes EstateRegulatory; el gobierno ha dicho que el regulador está tomando protagonismo shape.Putting en el Proyecto de Ley Reguladora de Bienes Raíces:

· Proporciona registro formandatory de todos los proyectos inmobiliarios.

· Debe besome información obligatoria sobre el proyecto, incluyendo los detalles promotores, landstatus, plan de diseño, área de la alfombra, el calendario de ejecución y estado de variousapprovals <. br> · . También espera poder fomentar thecontract entre el vendedor y el comprador

·   .; El proyecto de ley alsoseeks elaboración rápida de medidas correctivas en caso de controversias

Mientras que el proyecto de ley es muy esperado, y mucho usmake un intento de analizar sus pros y sus contras: Pros

·   oportuna deliveryof casas a compradores

· projectdetails precisos en la divulgación a ser obligatoria

· Actual especificación carpetarea es una necesidad

· Todo clearancemust lograrse antes del lanzamiento del proyecto

· bankaccount separada para cada proyecto

· Después salesservice por defectos estructurales

Contras

· de bienes raíces Pasado [proyectos no están incluidos

· No fordelay cláusula en la aprobación debido a las agencias gubernamentales

· No mandatoryregulation para proyectos de menos de 4.000 metros cuadrados

· . El retraso en el lanzamiento de NewProject espera

Como informes sugieren, las NDA Governmentwants dos grandes cambios que deben introducirse en el proyecto de ley originalmente redactado por UPA:.

1.   . Disminución de thepercentage de los créditos por parte de los compradores de casas que se van a tener en el ESCROWaccount para el propósito de la construcción

2. Traiga segmento thecommercial bajo el regulador, ya que es proponente . para regular proyectos theresidential ony

En general, el Gobierno parece havetaken un muy correcto etapa de pasar la tan necesaria Inmobiliaria RegulatoryBill. Se espera que el proyecto de ley para traer morecredibility a la industria de catalizar las inversiones de los compradores en los apartamentos de la subida varioushigh así como parcelas. Lotus Arena, desarrollo residencial de alta calidad dentro de los 180 acres de la ciudad deportiva de Lotus junto con las Parcelas LotusYardscape puede llegar a ser una gran opción para multiplicar la propia earnedmoney duro de forma segura, en el tiempo que viene.