Gachibowli, los más buscados después de los inmuebles Destino de Hyderabad por Nandini Gowda

De ser un mero pueblo a una autosuficiente micro mercado, los bienes raíces Gachibowli ha dado un giro para bien. Este periférico moderno, que es parte del Distrito Rangareddy se encuentra a unos 5 kilómetros de Hyderabad de TI Hub- la Ciudad HITEC. Mientras que la inestabilidad política no impidió las demandas de bienes raíces de los barrios, la zona se está convirtiendo rápidamente en una de las localidades residenciales más preferidos por muchos locales y migrantes por igual.

Dominado por muchos edificios de varios pisos, proyectos municipales y barrios cerrados, el código pin de Gachibowli es citado como el más codiciado. Su proximidad a centros de TI y las instituciones educativas de renombre como el Instituto Internacional de Tecnología de la Información y la Indian School of Business está atrayendo a muchas familias a cambiar de base aquí. Conectividad también ha jugado un papel importante en el floreciente sector de bienes raíces de la zona. Conectores arteriales como la TRG (Outer Ring Road) y los trenes MMTS ayudan a facilitar el acceso a otras partes de la ciudad. El tren de metro propuesta también está dando lugar a una afluencia. Si bien los valores de capital anteriores de una propiedad en venta en Hyderabad fue languideciendo debido a la agitación política, la misma propiedad se jacta altos precios gracias a la reactivación del mercado.

constructores están ahora cobrando en la creciente demanda y están comprando tierras en grandes extensiones sólo para construir empresas de capital modernos. La alta demanda y la oferta limitada de tierra está empujando los valores de propiedad de las parcelas residenciales cada vez más altos. Según informes recientes, los valores de capital de las parcelas han sido testigos de una apreciación de más del 18 por ciento. Las tasas actuales actuales de las parcelas residenciales se citan a caer en cualquier lugar entre el rango de precio de Rs 12.000 y 15.600 rupias por yarda cuadrada. El déficit en la tierra ha dado lugar así a un aumento de la elevación de precios para otros tipos de propiedades como apartamentos y casas independientes. Se espera que una propiedad de 2 BHK en venta en Hyderabad especialmente en una localidad como Gachibowli a costar un promedio de Rs 4.800 por metro cuadrado.

escena de Gachibowli inmobiliario está evolucionando rápidamente de ser un mero usuarios finales mercado a un centro de alquiler. La existencia de muchas escuelas y colegios está atrayendo a un grupo de población de estudiantes que están mirando hacia el alquiler de espacios más pequeños. Profesionales con cuello blanco Del mismo modo que no tienen los medios para invertir en una casa están alquilando espacios generosos. Segundo tiempo buscadores de inmuebles locales y los inversores están aprovechando esta demanda y están comprando casas sólo para dejarlos salir en alquiler en una fecha posterior. Mientras que un inversionista tiene Rs shell 41 mil rupias a poseer un apartamento que se extiende sobre 900 cuadrados, el mismo apartamento es capaz de generar un rendimiento de alquiler de Rs 27.000 por mes haciendo que el mercado de un refugio para muchos inversores.

Además de sólo apartamentos, casas residenciales y la construcción de plantas también son muy populares entre los inquilinos. Una casa independiente 3 BHK se cita a flotar en cualquier lugar entre Rs 9 y Rs 16 por pie cuadrado por mes, dependiendo si son semi o totalmente amueblada. Mientras que la localidad se cita para ser un centro educativo, el entorno tiene una serie de PGs (pago de los clientes) y hostales disponibles también.