La noticia Cindy Shearin Grupo Inmobiliario Manhattan, Hong Kong, Kuala Lumpur por Cindy Mazwailers

: Forra månaden jag flyttade Desde minlägenhet, och hyresvärden vägrade att Gora en genomgånginspektion med mig. Han berättade för att mig bara Lamna nycklarna påköksbänken. Han Höll då del av min deposición para reparationer som jag kändeinte var nödvändiga. Borde inte han tillåtit mig en gemensam genomgånginspektion

SVAR

:? Civila Koden 1.950,5 uttryckligen kräveratt en "före Inspektion avresan" avhyresvärden för att ge en hyresgäst möjlighet att åtgärda eventuella kändaeller synliga fel som kan orsaka avdrag Desde depositionen

.

Hyresvärdenhar att ge en specifik skriftligt Meddelande hasta en hyresgäst, när hyresvärdenblir medveten om hyresförhållandet är puta, att en hyresgäst har rätt attbegära att en Inspektion för att identifiera brister som hyresgästen kanåtgärda för att Minska undvika avdrag Desde depositionen eller

.

Omhyresgästen Begar en Inspektion , det måste vara initierat och utförs avhyresvärden två veckor innan hyresrätt avslutas. En hyresvärd måste gehyresgästen minst 48 timmar skriftligt Meddelande om Inspektionen para En tidsom är ömsesidigt bekvämt för alla parter. OM överenskommet, hyresvärden ochhyresgästen kan avstå Desde Kravet På 48 timmar. Hyresgästen kan BEGARA för attvara närvarande vid Inspektionen. Efter Inspektionen, måste hyresvärden gehyresgästen en skriftlig förteckning över uppenbara hyresgäst-orsakat defektersom behöver repareras

.

Denenda gången en hyresvärd inte är skyldig att Gora en Preliminär "före avresankontroll "är när en hyresgäst inte begar det eller drar tillbaka den Inspektion för ursprungligabegäran. En hyresvärd kan utföra en slutkontroll efterhyresgästen har flyttat och har rätt att använda deposición för att korrigeradefekter specificerade hyresgästen inte fixade, fel som inträffat efter deninledande Inspektionen eller defekter som identifierades inte bajo deninledande Inspektionen På grund av förekomsten av hyresgästens Egendom.

.

OM endomstol finner att en hyresvärd har behållit någon del av deposición i ond tro, kan domstolen bevilja hyresgästen lagstadgade skadestånd av upp hasta två deposición av gångerbeloppet