Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Yakarta, EE.UU. Cian McDowell

La inversión inmobiliaria ha dado mentales bogglingreturns más de 10 años. Sin embargo hay que tener cuidado al invertir inreal raíces. Éstos son

algunos consejos útiles que te Canhelp

sea un inversor en su sano juicio en bienes raíces.

Hay ciertas reglas toeverything aplicable que hacemos en nuestra vida cotidiana. La idea detrás de esta creencia es tofetch los beneficios máximos, junto con la vigilancia a nosotros mismos de cualquier riesgo amables ofassociated .

vernos aquí: 5 TipsFrom Expertos inmobiliarios en todo el País

En ese sentido, nuestra financemanagement personal no se distingue bien. Una serie de aspectos en nuestros asuntos everydayfinancial involucra préstamos, inversiones, impuestos, tarjetas de crédito, etc. aredirected por algunas reglas definidas. Vamos a aprender acerca de algunas prohibiciones, es decir, cosas que no debemos hacer, mientras que la inversión en bienes raíces .

1. Diga NO tovery interruptores frecuentes en propiedades:

personas tienden a veces el comercio con las inversiones realestate. En lugar de retener la propiedad después de la compra, peoplebuy /venderlos con demasiada frecuencia. Esta alta frecuencia de negociación puede resultar beworthless. Se pregunta cómo? No hay beneficios fiscales recuperados siempre propertyis vendidos en un corto período de tiempo .

Si se vende una propiedad dentro de los 3 años ofpurchase, la ganancia se trata como ganancia de capital a corto plazo y no hay taxconcession o exepmtion . Si usted vende una propiedad después de 3 años, se convierte en ganancia de capital a largo plazo y se gravará a una tasa menor. Incluso esta tasa concessionallower, puede retirar las ganancias de capital a largo plazo de la propiedad ifthese transacciones inmobiliarias están sucediendo con demasiada frecuencia .

Si sucede muy a menudo, la Taxofficer ingresos pueden tratar esto como un ingreso de negocios <. o: p>

2. Haga notinvest en una propiedad sin terminar:

Retraso en la ofproperty construcción de inmuebles es una instancia que es muy común que suceda y se ve often.Postponing fecha de la propiedad de finalización se ha convertido en una industria thatkeeps norma repitiendo con frecuencia .

A veces, los retrasos prolongados pueden incluso resultinto pospuesto o proyectos incompletos. Usted no puede permitirse el lujo de poner la vida de sus ahorros OFA a un grave riesgo, al pasar por alto este hecho duras. A la finalización inproperty largo retraso puede incluso poner bajo la doble presión de la renta y EMI.Also, los beneficios fiscales disponibles en las inversiones de bienes raíces se convierten en tiempo restrainedwith, en casos de muy retrasada posesión. Teniendo en cuenta esto, la compra de una propiedad completado demostrará una sabia decisión .

3. Haz notbroaden su presupuesto demasiado:

compra de la propiedad que puede costar mucho, mucho reallya. No sólo implica poner en todo el dinero ahorrado hasta la fecha como pago inicial, sino también el pago de una gran parte de nuestros ingresos mensuales como EMI para yearsto venir. Esto puede poner en peligro muchos de nuestros otros importantcommitments graves y como, una emergencia médica o la educación superior de los niños, no toforget nuestros gastos diarios y pequeños lujos .

4. Evite toomuch la inversión en el sector inmobiliario:

mayoría de nosotros somos grandes fans de la propiedad, el oro, orbig depósitos bancarios. Generalmente pasamos por alto las clases de activos, tales como fondos de bonos andequities. También tenemos muchas ideas equivocadas sobre inversiones en propiedades. Hereis one - precios de las propiedades aumentan a un ritmo mucho más rápido en comparación con el oro yotros activos financieros. Esta creencia es una razón por la mayoría de la gente termina upinvesting por completo, o sumas corpulentos en propiedad. Esto lleva a negligibleamount de dinero invertido en otros activos de inversión. costos

transacción involucrados en propiedad arecomparably mucho mayor. Es un activo que canneither transformar en Cashin un solo día, ni puede ser vendido en varias partes. Con estos constraintsin mente, uno debe pensar dos veces antes de bloquear todo su dinero en la propiedad.

Debido a su iliquidez, es notadvisable invertir más del 30% de sus activos en el sector inmobiliario.

5. Don'tjump en la inversión de bienes raíces antes de ver el panorama general

Lo que generalmente inversor considera beforeinvesting en una propiedad? Su capacidad de reembolso, la elegibilidad del préstamo y del Objeto ... ¿Es esto suficiente?

Esto puede no ser suficiente. Debido a la inversión inmobiliaria thisadditional, su dinero se está bloqueado. Para dar servicio a thisloan, su jubilación puede quedar postergado por unos cuantos años. Por lo tanto, antes de la decisión de inversión inmobiliarias takingreal es mejor considerar el cuadro grande enla forma de un plan integral de financiamiento. Eso hep usted toma una decisión rightinvestment ..

No hacer los errores anteriores puede ayudar youbecome un inversor mejor y rentable en otras información? visite Westhill Consulting Colombia Británica

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