La escasez de parcelas residenciales Empuja La demanda de viviendas independientes en Bangalore por Nandini Gowda

La cada vez más amplio sector de TI ha atraído a un grupo de migrantes debido a las amplias oportunidades de empleo Bangalore ofrece. Así que con la ciudad que atrae a muchos a cambiar de base aquí, los desarrolladores de bienes raíces con presencia local y nacional están dejando piedra sin remover en la provisión de viviendas a los nuevos pobladores. Orientación áreas en y alrededor de los espacios de trabajo, los promotores inmobiliarios están comprando grandes parcelas en venta en Bangalore y están creando espacios de vida extraordinarias. Pero con los constructores de la adquisición de grandes extensiones de tierra, la demanda de parcelas han disminuido en los últimos meses.

Según un informe reciente, la demanda de registro de parcelas de 42% ha bajado al 21% en sólo un trimestre. La caída repentina de la demanda ha empujado a muchos compradores potenciales de invertir en muchos apartamentos y ahora están mostrando un gran interés en invertir en una casa en venta en Bangalore.

Constructores también están aprovechando las tendencias del mercado y están invirtiendo en grande extensiones de tierra cerca de las áreas que rebosan diversos desarrollos de infraestructura. El próximo enlace este y oeste de la línea de metro de Namma ha atraído a muchos promotores inmobiliarios que ahora vienen con muchos apartamentos de gran altura allí, dejando una escasez de parcelas. La escasez ha obligado a muchos inversores y compradores de segunda vez en casa a buscar otras opciones de inversión. El paisaje cambiante de la ciudad ha impulsado la demanda de muchos apartamentos .

Pero para aquellos que todavía están mirando hacia la inversión en la tierra, secciones entre Tumkur ciudad y la región occidental de la ciudad de Bangalore está citado para ser refugio de inversión ideal. La región que está bajo el espectro para el futuro de la ciudad inteligente no sólo ofrecerá un alto ROI (Retorno de la Inversión), pero también va a crear una gran necesidad de mercado de bienes raíces para muchos inversores locales. La constante demanda de parcelas residenciales aquí han empujado los precios inmobiliarios a elevarse. Se estima Parcelas en venta en Bangalore en Tumkur que se ciernen sobre un rango de precio de Rs 14 mil rupias y 40 mil rupias. El insufficience de la tierra en grandes parcelas ha aumentado los valores de capital de los hogares. De acuerdo con las tendencias actuales del mercado, los valores de propiedad de las parcelas residenciales se han apreciado más del 46 por ciento en el último año.

proporción propuesta del gobierno del estado para eliminar el estatus residencial considerado en parcelas en las zonas industriales también empujando a muchos a alejarse de invertir la tierra. El estado se considere que una vez autorizados los propietarios para construir casa en sus parcelas en zona industrial, hoy en día no podría permitir a los propietarios para desarrollar vivienda sin la aprobación especial.

Si bien la escasez de parcelas ha comenzado otra tendencia. Segundo compradores de casa están comprando varios inventarios y regalando casas en alquiler ganando así una buena renta. Por ejemplo, una casa en venta en Bangalore, en una localidad como Electronic City se estima que caerá bajo el rango de precio de Rs 4200 y Rs 6.800 por pie cuadrado, sin embargo la misma casa de 3 BHK es capaz de generar los rendimientos de alquiler en cualquier lugar entre de 10.000 rupias y Rs 20.100 por pie cuadrado en función de las instalaciones y servicios ofrecidos por el propietario.