Westhill Consulting British Colombia, Hong Kong, Yakarta, EE.UU.: Cómo evitar una estafa inmobiliaria por Cian McDowell

.Aunque la mayoría de los vendedores, compradores e inquilinos son presumiblemente honesta, therecan ser jugadores adicionales con piel en el juego, de los terratenientes y estateagents reales a los trabajadores de agencias de título y banqueros .

Como agente de bienes raíces Sacramento Alexis Mooreobserves: "Los ladrones no siempre tienen en trajes de salto naranja Muchos areformer profesionales de bienes raíces que están utilizando el sistema "..

Entonces, ¿cómo sabes si estás a punto de bescammed? No se puede, pero hay señales de advertencia y los pasos que puede tomar toprotect ti mismo. Incluso si usted está trabajando con gente honesta, estos son smartways de acercarse a comprar, alquilar o vender anyhome

.

No se apresure. A veces, realmente stumbleinto mucho, y, sí, quiere actuar con rapidez antes de que alguien elsestumbles - y ganchos - esta gran oferta. Pero corriendo significa que tiene littletime a cuestionar lo que estás haciendo.

Joe Rand, socio director de Better Homesand Jardines Rand Realty, que vende y alquila casa en Nueva York y Nueva Jersey, dice que una vez a la semana, se entera de un inquilino que vio una casa, pero didn'tactually ir dentro.

"La persona que le dirá el arrendatario thatthey've trasladó, tienen que alquilar [la propiedad] de forma rápida, aquí está una foto. justgo mira el lugar, pero no puedo mostrar el interior ", dice Rand. Therenter enviará el "arrendador" dinero del depósito y se muestran en un ofhis muchas oficinas de negocios, pidiendo las llaves. Por supuesto, que es cuando therenter aprende que estaba trabajando con un estafador que simplemente había tomado una foto ofan del apartamento y dejar que la imaginación de llenado de la víctima en los espacios en blanco.

Puede parecer una locura para alquilar la propiedad withouttouring el interior , pero como explica Rand: "¿Qué hace cada dependon estafa Alguien pensando que esto es una oferta increíble, y tienen que saltar onit?".

Vet la persona que está trabajando. Justbecause alguien tiene una página en LinkedIn no hace que él o ella un humanbeing oleaje. Por ejemplo, a principios de este mes, al menos 14 desprevenidos homebuyers intowns alrededor de Condado de Monroe, Nueva York, pagados por los pagos a una licencia agentwhose inmobiliario había expirado según los informes. Los dueños de casa le escribieron cheques, butinstead de poner sus fondos en depósito en garantía, el agente supuestamente se embolsó themoney. En el momento de escribir estas líneas, el agente acusado, Juan Valerio, es talones coolinghis en el tintineo del condado.

Pero difícilmente se puede culpar a la victims.Valerio, después de todo, al parecer, era, hasta hace muy poco, un estateagent verdadera licencia. Él no tiene mucho de una presencia en línea, pero su LinkedIn profilestates que su compañía, Lamplighter Realty Inc., ha estado en since1971 negocio. Lo que es más, su negocio está en la lista en las páginas amarillas.

Este escenario puede ocurrir más de lo que habíamos liketo creemos. Moore dice que recientemente informó de un colega sin licencia que wasstill venta de viviendas. Su apuesta más segura es probable que entrar en una oficina de bienes raíces de buena reputación bulliciosa quedar con un nuevo agente, pero si cumple con una agentrandomly que tiene poco más que una tarjeta de visita y una actitud encantadora, askto ver su licencia de un agente para asegurarse de que está en curso , Moore sugiere.

"Todos llevamos una tarjeta de plástico como la tarjeta acredit en California, y dice el nombre de la persona y su título, likebroker o agente de ventas", añade .

Si usted está realmente preocupado, comprobar en línea tosee si algo relativo aparece. Para encontrar a alguien de confianza, pida areferral de un amigo cercano o familiar .

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