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extravagante 2 & 3 ofertas BHK en Bangalore por Prestige Project
Si usted trabaja a tiempo completo como yo y usted eligió para ser anactive inversionista de bienes raíces, que se espera enfrentar decisiones difíciles cada área week.One en la que me veo últimas inversores luchan y dónde experiencedinvestors tienen opiniones fuertes es el uso de gestión de la propiedad. Prestige Temple Bells Como oneof los inversores con experiencia, estoy seguro de que si me las arreglé mi propertiesmyself yo podría hacer un mejor trabajo, ahorrar algo de dinero, cobrar más alquiler y producea mejor retorno de mi capital. Sin embargo, yo trabajo a tiempo completo, invertir en unas tres horas de distancia del mercado y viajar para ganarse la vida, por lo que mientras que podría producir un mejor retorno onmy de capital, me producen un retorno horrible en mi tiempo! Si yo no tenía afull tiempo de trabajo, me absolutamente manejar mis propias propiedades.
Yo, literalmente, estaría trabajando 24/7 si trataba de hacer propertymanagement todo nuestro portafolio de 3 horas de distancia y entre vuelos andclient reuniones. Además, me gustaría perder en la buena oportunidad de cherrypick las mejores ofertas para añadir a mi cartera, centrándose en creatingrelationships, escribiendo ofertas e incluso tomar un descanso de vez en cuando, becausemy tiempo se gasta en la gestión.
Voy a ser muy claro. Yo uso los propietarios porque no haveto porque quiero. Dicho esto, me centro en la gestión de las expectativas, métricas trackingkey, haciendo preguntas difíciles y dramáticas visitas no programadas a seewhat que está pasando.
Si usted trabaja a tiempo completo, invertir en un mercado que es más thanan hora de casa y tener amada vez compromisos familiares, yo ni siquiera tryto administrar sus propiedades por sí mismo. Incluso si usted fuera exitoso, wouldbe ahorro de unos pocos cientos a un par de miles de dólares al año; sin embargo, youwould ser tiempo que podría ser mejor gastado en la búsqueda de la siguiente reparto perder thatearns usted decenas de miles de dólares en el patrimonio neto o tal vez pasar valuabletime con el amado una vez familiares.
Antes de que digas nada, que conozco la mayoría de los administradores de la propiedad suckand puede ser difícil de encontrar, entrenar y trabajar con este tipo de empresas. Yo asícomo saben despedir gente y cambiar de compañía no es fácil, pero esa es una costof hacer negocios cuando usted maneja una cartera de propiedades varias horas fromhome. Prestige Templo BellsBangalore En los últimos diez años, he disparado más managementcompanies propiedad que quisiera admitir, pero todos ellos me han permitido centrarse onadding tremendas ofertas a mi cartera porque no tengo tiempo para centrarse en thenext acuerdo no el último movimiento en, el desalojo o la sección 8 de inspección. Si you'relike mí, le sugiero que deje la lucha habría de hacerlo o no? pregunta y justgo contratar a un administrador de la propiedad. Sea diligente y hacer una selección de sonido con el youhave datos y luego gestionar su gerente ", especialmente en los primeros 90 días como el iswhen comienza el aprendizaje. Creo que usted sabrá en los primeros 90 días si youmade una buena alternativa.
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