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De alto Class Apartments Residenciales residenciales por Prestige Project
El sector de bienes raíces en la India hasbeen una etapa de grandes reestructuraciones en los últimos años. Comienza desde theexpansion de todas las regiones metropolitanas de crecimiento masivo del sector andcommercial residencial. El sector inmobiliario en el día de hoy es testigo de beadapting al corriente de las demandas de los agentes inmobiliarios, los reguladores y los reguladores. ShriramGreenfield Los 2013has año ha sido un hito en la historia de la evolución inmuebles 'con el proyecto de ley realtyregulation siendo presentado en el Rajya Sabha. The Real Estate (Crecimiento Regulationand) Bill 2013 Envisions facilitando un regulador para el sector de bienes raíces thatwould salvaguardar el interés del segmento comprador en la India. Desde resoluciones stringenttimeline para la realización de proyectos en el requisito de mantener aseparate cuenta para proyectos específicos por parte de los constructores son algunas de las proposeddecrees de este proyecto de ley. Sondeo en la historia del constructor-developertransactions, este proyecto de ley ha sido opinioned ser imperativo para inducingtransparency y rendición de cuentas en el ecosistema de los bienes raices.
consorcio desarrollador en la India haswelcomed el proyecto de ley de regulación y secundó las aprensiones que requieren para beredressed. Sin embargo, el constructor no están seguros sobre el verdadero potencial del presente Reglamento se realiza sin las dificultades de ser remediados. Hay redtops aconsiderable en departamentos administrativos que retrasa los proyectos sanctionsof y por lo tanto retrasa que la entrega final. Debido a las unsoliciteddeferrals, el costo de la, comercial, minorista y hospitalityassets residencial subida, la peor parte de los cuales se enfrenta a los consumidores finales. Por otra parte, los fondos de estacionamiento destinados a un proyecto junto con retrasos asombrosas inapprovals por las autoridades sancionadores hará que el constructor, fuera ofliquidity para lograr el crecimiento de sus proyectos. Esto podría llevar a borrowingsfrom mercado gris y en consecuencia la carga de los compradores de casas con costos furtherincreased y retrasos en las entregas. El constructor de bienes raíces indígenas haveappealed de un proceso transparente y rápido para la limpieza de los proyectos andgrants para todos los requisitos de una manera imparcial.
Otro debate evoluciona desde theinvestment y financiamiento para proyectos de bienes raíces en la India. Los systemhas bancarios suben con pocos requisitos inflexibles de la constructora que requieren Tobe se reunió antes de que puedan beneficiarse de préstamos para las construcciones. Las tasas de interés forthe segmento de la construcción comercial en el día de hoy, ha, así como no beenwelcoming para las próximas corredores de bienes raíces. La mención de la rigidez entre twoquarters (constructor y reguladores) de bienes raíces, los compradores en theflipside esperan para un futuro con propiedades asequibles que se entregarán puntuales y que se financiarán en tarifas más baratas.
Curiosamente, el despliegue sagaof estas reestructuraciones parece ser prometedor para todos los interesados en el sector de bienes raíces. El crecimiento ha asegurado que los andexperts las comisiones parlamentarias de la industria serán debidamente diciendo antes de la ejecución final Ofthe ley. Considerando que, el (Banco de la Reserva de la India) RBI ha estado revisando un specialcategory del endeudamiento comercial externo para atraer a menor tasa de interés forthe sector inmobiliario residencial. Por otra parte, las normas para las inversiones de IED en thissector son, además de ser contemplado para ser reajustados, con el fin toencourage más pequeño inversor en el extranjero, para inducir una mayor liquidez en el realtysector. Shriram GreenfieldBangalore El verdadero estatesector ha sido firme con la ampliación de alcance de sus operaciones de Oneto nivel Nivel dos y tres ciudades en los últimos años. Se ha mantenido partiallyinsolent a la crisis de liquidez hasta el momento y la rupia depreciación ha lugar, el aumento del interés de los inversores NRI en los activos de la India sobre los recientes progresos past.Further de este sector dependerá de la ejecución factura ofregulatory con ajustes por las ansiedades de constructor, y el RBI propositionsto materializan como pried por las partes interesadas. El sector de bienes raíces indígenas isexpected para prosperar en el futuro próximo con más transparencia, accountabilityand liquidez que ayudará significativamente todos los participantes de este dominio.
bienes raíces
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