extraordinario desarrollo de vivienda por Prestige Project

Es la Bangalore Bienes estatemarket en una burbuja que está esperando a punto de estallar? ¿Es este un buen momento para comprar intothe mercado inmobiliario residencial ciudad?

Los principales desarrolladores de la ciudad sienten que a diferencia de los otros dos mercados inmobiliarios caliente enel país "Mumbai y Delhi" el mercado inmobiliario Bangalore se basa la demanda del usuario final onactual y por lo tanto no es en una burbuja. Explica Girish KS, Head-Consultoría Estratégica, Jones Lang Lasalle, Esta ciudad todavía tiene 85-87 por ciento a los usuarios finales. Es inversionistas que manejan los precios hacia arriba o hacia abajo. Mantri Developersmade un punto interesante en un debate organizado por MagicBricks. . com From2000-2008, fue el principal impulsor de la demanda residencial de la ciudad. Jainheights Grand West Sin embargo, en 2010-2011, el 68 por ciento la venta se hizo a los profesionales de consultoría bancaria no ITpurchasers "o un seguro y no topure Infosys, Wipro o IBM "el segmento de TI tradicional. Manyprofessionals están haciendo inversiones para arrendar. No son los inversores especuladores butlong plazo.

Esta tendencia de los compradores no son de TI manteniendo el movimiento del mercado, Mantri siente, fue el razón por la cual Bangalore continúa demostrando crecimiento incluso cuando otros propertymarkets estaban luchando. Espero que el próximo año se convertirá en el maindriver de apartamentos de nuevo. Con 300.000 últimos empleos anunciados en el IT sectorin la ciudad, 40 a 50 por ciento de la fuerza de trabajo vendrá de fuera de la cityand van a empezar a comprar.

Como Ashish Puruvankara, Joint MD, Puravankara Construcción dice, Bangalore isvery cosmopolita. Cualquier persona que no es de Bangalore y vino a trabajar heredoesn't quieren volver. No ver esto en otras ciudades.

Bangalore se estima que necesitará 60.000 viviendas en esta categoría asequible. Butsome desarrolladores se sienten más que cortar el tamaño de las unidades, como lo hicieron durante theprevious desaceleración no ayudará. Es un juego de volumen. Teniendo en cuenta que los clientes que compran demographicsof en viviendas asequibles, los plazos de entrega son críticos. Costo del proyecto Siel dispara hasta más allá de la zona de acción, no es más asequible, saidJackbastian Nazaret, director general de Proyectos Puravankara. Brazo affordablehousing de la firma, de Previsión Vivienda, ha desarrollado un housingproject asequible de 44 acres en la carretera principal Yelahanka-Doddaballapur. Alturas Jain GrandWest Bangalore La vivienda aroundaffordable rumor está creciendo más fuerte ya que hay resistencia a midsizedprojects a precios actuales, dijo Amit Goenka, capitaltransactions nacionales director "en consultoría inmobiliaria Knight Frank India. Considerando severalrounds de alzas en las tasas, los clientes se sienten atraídos por productos a precios bajos y por lo areinvestors. Los desarrolladores están buscando en una estrategia de inversión basada en el tiempo wherethey están buscando dinero de los inversores para cubrir sus necesidades de tesorería