Entendimiento intercambio 1031 para Inmobiliaria Inversiones por Cory Waddoups

De acuerdo con el Código de Rentas Internas, Título 26, Sección 1031, Ninguna ganancia o pérdida se reconocerá en la bolsa de propiedades que se tienen para su uso productivo de alguna actividad comercial o de inversión, si este cambio es únicamente para alguna propiedad tipo como el que se llevará a cabo, ya sea para uso productivo en un comercio, negocio o para la inversión. En este caso, la propiedad tipo como se dirige a algunos otros bienes inmuebles, lo que no tiene que ser una tierra por la tierra o el intercambio de oficinas-para-oficina. Hotel

citada como la más poderosa herramienta de creación de riqueza a disposición de los contribuyentes, el intercambio 1031 ha sido una parte importante de la estrategia de éxito de innumerables agentes inmobiliarios y los magos de las finanzas. No es sólo un impuesto sabio y una estrategia de inversión, sino una herramienta de planificación de sucesión, que permite a un inversor para seguir aplazando las ganancias de capital en la propiedad de inversión hasta la muerte. Hotel

Ahora, ¿qué clase de

propiedad califica para un Cambio

1031? Bueno, con el fin de hacer el mejor uso de esta sección, aquí es una visión general de diferentes propiedades, puede ser una propiedad inmobiliaria celebrada para uso empresarial o de inversión. Usted no puede utilizar su propiedad personal o una propiedad fix-y-flip en virtud de este, ya que viene en la categoría de propiedad que está siendo mantenido para la venta. Incluso sus vacaciones o segundas residencias, que no se llevó a cabo como alquiler, no califica para este 1031 el intercambio. Sin embargo, no puede haber procedimientos para que sean calificados y se debe consultar a un experto en impuestos para esto. Hotel

Aquí está la lista de algunos intercambios de bienes raíces que se ajuste bien en la exigencia de un intercambio 1031 para una propiedad del mismo tipo: Hotel

1. Puede ser una oficina a cambio de un centro comercial Hotel

2. Una tierra de un edificio industrial Restaurant página 3. Un centro comercial para una tierra Restaurant

4. Cambio de una nave industrial de un edificio de apartamentos Hotel

Hoy en día, usted puede someterse a una serie de intercambios, pero asegúrese de que usted lo hace bajo estrictas limitaciones de tiempo solamente, de lo contrario intercambio 1031 no será permitido y consecuencias fiscales imponerse Hotel

Una cosa más interesante a destacar aquí es que, este intercambio no es aplicable a las siguientes cosas:. Hotel

1. Stock de venta o cualquier otra propiedad para la reventa Hotel

2. Participaciones en un

alianza página 3. Acciones, bonos o pagarés Hotel

4. Certificados de confianza o de otros valores o evidencias de interés o endeudamiento Hotel

Por lo tanto, si su venta de bienes raíces o adquisición posterior califica un intercambio 1031 y también se cumplen los requisitos de los marcos de tiempo, entonces son libres de usar el dinero del gobierno para el crecimiento de sus tenencias. Simplemente contratar a un profesional hoy

y hacer las cosas de la manera correcta.