Agentes de Bienes Raíces e Internet - Cómo comprar y vender bienes raíces Hoy por Mclaurin Williams

Hace diez años, la búsqueda de bienes raíces tendrían startedin la oficina de un agente de bienes raíces local o simplemente conducir por la ciudad . Atthe oficina del agente, que pasaría una tarde hojeando las páginas ofactive anuncios inmobiliarios del Servicio de Listado Múltiple local (MLS). Afterchoosing propiedades de interés, que pasaría muchas semanas recorriendo eachproperty hasta encontrar la correcta. Encontrar a los datos del mercado para permitirle toassess el precio de venta tomaría más tiempo y mucho más prácticas, y youstill podría no ser capaz de encontrar toda la información que necesitaba para conseguir reallycomfortable con un valor justo de mercado.

Hoy, la mayoría de propiedad búsquedas comienzan en Internet. Una búsqueda en Google quickkeyword por ubicación probable que obtener miles de results.If a detectar una propiedad de interés en un sitio web de bienes raíces, puede typicallyview fotos en línea e incluso realizar una visita virtual. A continuación, puede comprobar sitios otherWeb, como el asesor del condado local, para tener una idea de la property'svalue, ver lo que el actual propietario pagó por la propiedad, compruebe los estatetaxes reales, obtener los datos del censo, información de la escuela, e incluso echa un vistazo lo arewithin tiendas a poca distancia, todo sin salir de su casa !.

Si bien los recursos en Internet son convenientes andhelpful, utilizando de manera adecuada puede ser un desafío debido al volumen de información, y la dificultad de verificar su exactitud. Al ofwriting tiempo, una búsqueda de "bienes inmuebles Denver" devolvió 2.670.000 Websites. Incluso una búsqueda específica barrio de los bienes raíces puede fácilmente returnthousands los sitios Web. Con tantos recursos en línea, ¿cómo un uso investoreffectively sin empantanarse o liquidación con la mala información incompleteor? Lo creas o no, la comprensión de cómo funciona el negocio de realestate offline hace que sea más fácil de entender estateinformation y estrategias real en línea. México La Negocios de Portal inmobiliario inmobiliaria suele compra y se vende, ya sea a través alicensed agente de bienes raíces o directamente por el propietario. La gran mayoría isbought y se vende a través de corredores de bienes raíces. (Utilizamos "agente" y "corredor" para referirse a un mismo profesional.) Esto se debe a theirreal conocimiento raíces y experiencia y, al menos históricamente, su exclusiveaccess a una base de datos de propiedades activas para la venta. El acceso a esta base de datos listados ofproperty proporciona la forma más eficiente para buscar propiedades.

Agentes Portal inmobiliario pesar de la avalancha de información de bienes raíces en theInternet, la mayoría de las propiedades están siendo vendidos directamente a través de bienes raíces propiedades agentslisting en el local de la MLS o CIE. Sin embargo, esos anuncios inmobiliarios nose permanecer locales más. Por su naturaleza, la Internet es un mercado global andlocal listas de la MLS y CIE normalmente se difunde para la exhibición en los sitios Web manydifferent.

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