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maravilloso y la ubicación definitiva por Jonson Smith
Commercialand residencial ambas propiedades son dos puntos monetarias sobre el verdadero estatebubble, pero la gente a menudo no logran ver las ventajas de invertir en el sector inmobiliario thecommercial. Un montón de gente invierte en propiedades residenciales sincethey están más familiarizados con el ROI (retorno de la inversión) en la vivienda sectorbut olvidan que las propiedades comerciales pueden llegar a ser un tiempo extra mucho dinero girando. Pisos en Bangalore para ganar termbenefits largos, aprender los pros de bienes raíces comerciales:
Estas son algunas de disimilitud entre ofertas de propiedades comerciales y residenciales.
Valor
donde una propiedad residencial se caracteriza por ninguna de las habitaciones y el tamaño, el valor de la propiedad acommercial se determina por su cada unidad en uso. Usted maynot obtener esta ventaja en los hogares residenciales.
Devoluciones
la evaluación anual de una propiedad comercial es bastante más en comparación con la propiedad aresidential. Espacios industriales pequeñas se puede obtener altos rendimientos que BHK aone en el caso de un edificio de apartamentos. Incluso puede alquilar la propiedad bydividing en partes que no es posible en los hogares.
Larga termTenancy
inquilinos Viviendas siguen reasignación con el tiempo. Por otro lado, businesstenants no le importaría ir a un contrato de arrendamiento a largo plazo. Lo que se obtiene inquilino estable isa y pagos mensuales de alquiler con menos tasa de vacantes.
mencionado más arriba son algunos de los beneficios, pero hay una desventaja notable también:
Similar a las burbujas inmobiliarias, una propiedad comercial puede además sufren aforeclosure. Una de las grandes razones detrás de esto es que los mortgagepayments mensuales de propiedades comerciales son mucho más que en residencial mortgage.If la propiedad está vacante de un largo período, podría ser lo suficientemente fuerte para gatherfunds y hacer los pagos a tiempo.
mantenerse al margen de tales riesgos, tenga en cuenta algunos consejos al comprar un commercialproperty:
Find-outthe tasa de vacantes:
Junto con el control de la ubicación, no se olvide de comprobar la tasa de vacantes conla propietario o los compañeros de los inquilinos de la misma división comercial. Pisos inBangalore Es la propiedad rentable? Nevergo en el precio de pedido, si es más o menos. Consulte a otros propietarios anddiscuss acerca de su experiencia en los negocios y las ganancias en base anual. Además asask si la propiedad en cualquier momento pasó por la pérdida o la cantidad de ejecuciones hipotecarias propertiesunderwent cercanas. Otra consulta, el número de sectores comerciales expectedto se construirán en el futuro y es que hay un impacto de otras tiendas en la zona comercial theparticular.
¿Qué isyour propiedad Meta?
Si usted está pensando en comprar una propiedad comercial en términos de inversión, a continuación, la zonificación es imprescindible tener en cuenta el punto para todos los inversores. Recuerde, everyinvestor tiene un motivo concreto para invertir en un local comercial gusta rentingto obtener una mayor rentabilidad o venderlo en el máximo precio de mercado. ¿Cuál es yourmotive comprar esos bienes? Pregúntate a ti mismo y que sin duda vendrá outwith una razón para hacer este trato tan rentable como sea posible. Considere todas thesepoints y hacer un plan estratégico para lograr el éxito en el sector inmobiliario comercial.
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